سامانه تعیین اجاره بها از ابزارهای کنترل قیمت اجاره

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، در جلسه مشترک رئیس پلیس آگاهی خراسان رضوی و رئیس دایره جعل و کلاهبرداری اداره آگاهی مشهد با رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد، موضوع قرارداد‌های عادی و وضعیت شاغلین اتباع مورد نقد و بررسی قرار گرفت.

رئیس پلیس آگاهی خراسان رضوی در این جلسه گفت: موضوع سامانه تعیین اجاره بهاء یکی از ابزار‌های کنترل اجاره بها است که سال آینده از افزایش بی رویه قیمت اجاره بها جلوگیری خواهد کرد.

سرهنگ شفیع زاده افزود: تنظیم قرارداد در واحد‌های صنفی مجاز با نظارت اتحادیه و دستگاه‌های نظارتی باید در الویت باشد چرا که امنیت اموال شهروندان بستگی به نظارت و بررسی و همچنین بالا بودن سطح آگاهی طرفین قرارداد دارد.

رئیس اداره جعل و کلاهبرداری اداره آگاهی مشهد نیز در این جلسه به ابعاد گسترده جعل و کلاهبرداری در خصوص انواع زمین‌ها و منازل مسکونی در گذشته اشاره کرد و گفت: اکنون با وجود ثبت اطلاعات در سامانه املاک و مستغلات کشور توسط مشاوران املاک آمار جعل کاهش یافته است.

سرهنگ حسین پور، نقش واحد‌های صنفی غیر مجاز در تنظیم قرارداد‌های عادی که در آن جعل و کلاهبرداری صورت می‌گیرد و معضل قرارداد‌های عادی را که هنوز در بازار موجود است، از ابزار‌های سودجویان عنوان کرد.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد نیز در این جلسه اظهار داشت: سامانه املاک و مستغلات کشور از سال ۱۳۸۷ به منظور یکپارچه سازی نوع قراردادها، متون و محتوای آن و رهگیری قرارداد در کشور راه اندازی شد و از سال ۱۳۸۷ تا سال ۱۳۹۲ همه مشاوران املاک مجاز تحت پوشش اتحادیه ضمن آموزش و نحوه ثبت قرارداد به رمز و کاربری مجهز شدند.

حسین رستمی افزود: از سال ۱۳۹۲ اتحادیه املاک به دلیل الزام این واحد‌ها به ثبت انواع قرارداد‌ها در سامانه یادشده از چاپ و توزیع قرارداد‌های مرسوم قدیمی بین اعضا تحت پوشش خودداری کرد.

رستمی همچنین به صدور انواع کارت‌های کار توسط اداره کار، رفاه و امور اجتماعی برای اتباع خارجی اشاره کرد و گفت: برای متقاضیان مشاور املاک دوره‌های تخصصی را می‌گذرانند و پس از گذراندن دوره‌های آموزشی مجاز به فعالیت در این صنف هستند در حالیکه صدور اینگونه کارت‌ها بدون گذراندن دوره‌های آموزشی خارج از اصول است و این موضوع به یک چالش جدی تبدیل گردیده است.