کوچه عدالت کجاست؟

به گزارش خبرگزاري صدا و سيما؛ متراژ هر خانه ۳۰ تا ۵۰ متر است. حیاط دارد، اما گویی آشپزخانه به حیاط کوچ کرده، در، حیاط که بار می‌شود انگار وارد آشپزخانه شده اید. کل مساحت خانه را با باز شدن در حیاط می‌شود در یه چشم به هم زدنی رصد کرد.

کوچه‌ها شلوغند، بچه‌ها برای فرار از چهار دیواری کوچک خانه به کوچه‌ها پناه آوردند، اما حتی نمی‌توانند با توپ پلاستیکی بازی کنند، تنها وسیله نقلیه این خانواده‌ها موتور سیکلت است که به زحمت و با احتیاط وارد کوچه می‌شود.

زیر سقفِ بیش از ۲ میلیون ۵۰۰ هزار واحد مسکونی ناپایدار با سقف‌های لرزان وترک خورده، هموطنانی زندگی می‌کنند که هر روز دست به دعا می‌شوند تاراهی برای بازسازی ونوسازی ملکشان پیدا کنند و هر شب چشم به سقف می‌دوزند تا سقف خانه، پناهشان باشد نه آواری روی سرشان.

قرار است سالیانه ۱۵۰ هزار واحد از این خانه‌های ناایمن با همکاری شهرداری‌ها بازسازی شود. به سراغ نمونه‌هایی از این سقف‌های لرزان در جنوب شهر تهران در منطقه ۱۲ رفتیم نام کوچه، عدالت است طول آن ۹۲ متر بود و ۸۶ پلاک در چند کوچه بن بست داشت، اما تسهیل گران در این کوچه ۷ سال تلاش کردند تا مالکانِ این تعداد پلاک‌ها را برای تجمیع راضی کنند.

حدود ۱۷۰ واحد مسکونی با تجمیع این پلاک‌ها ساخته شد و همه ۱۰۰ خانوار ساکن در محل، صاحبِ خانه مهندسی ساز شدند.

حتی ۷۰ واحد مسکونی برای ساکنان جدید نیز فراهم شد بدون این که زمین جدیدی شهرداری برای آن‌ها در نظر گرفته باشد.

(تسهیل گران افرادی هستند که مجوز فعالیت خود را از شهرداری‌ها می‌گیرند ودفاتر خود را در محله‌های بافت فرسوده بر پا می‌کنند و واسطه آشنایی مالکان وسازندگان یا سرمایه گذاران هستند.)

البته برای آشنایی با فرهنگ آپارتمان نشینی، تسهیل گران کلاس‌هایی برای آموزش ساکنان بافت فرسوده در نظر گرفتند.

سازندگانی که در بافت فرسوده سرمایه گذاری می‌کنند شهرداری تهران تشویق‌هایی برای آن‌ها در نظر می‌گیرد به طور مثال برای صدور پروانه ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تخفیف می‌دهند. برای تسریع در صدور پروانه گام‌های خوبی برداشته شده است.

همچنین تسهیلات بانکی نیز برای ساخت واحد مسکونی به سازندگان داده می‌شود. به طور مثال در تهران ۴۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد به سازندگان پرداخت می‌شود.

تشویق‌های دیگر مانند تخفیف ۵۰ درصدی نظام منهدسی، حمایت در ارایه پایان کار و دادن انشعابات آب و برق و... است.

مدیر عامل شرکت باز آفرینی شهری ایران می‌گوید: سازندگان بافت فرسوده می‌توانند برای اسکان مالکان بافت فرسوده وام قرض الحسنه دریافت کنند که این مبلغ در تهران ۶۰ میلیون و در سایر شهر‌ها ۴۵ میلیون تومان است.

محمد آیینی که همراه ما به محل آمده بود گفت: بر اساس متراژ ملک فرسوده و توافق مالک و سازنده ضریب یک و ۲ دهم تا دوبرابر مساحت ملک بافت فرسوده، واحد مسکونی مهندسی ساز به مالک بافت فرسوده تحویل داده می‌شود.

هر چند با نوسازی بافت فرسوده کوچه‌ها از یک متر یا یک و نیم متر به معابر ۶ تا ۸ متری تبدیل شدند و واحد‌های مسکونی پارکینگ دار شدند، اما دستگاه‌های مختلف باید خدمات زیر بنایی و روبنایی زیادی در این محله‌ها انجام دهند.

اگر برنامه ریزی‌های روی کاغذ اجرا شود دیگر کودکی از ترس ریختن سقف به آغوش مادر پناه نمی‌برد. دیگر مادر از ترس از دست دادن جان کودکان به خانه همسایه و فامیل نمی‌رود و دیگر پدر شرم سار از نداشتن سرپناه امن نمی‌شود و دیگر خانه‌ای با سقف لرزان نخواهیم داشت. به امید آن روز