ممنوعیت پیش فروش آپارتمان در دفاتر معاملات املاک+مصاحبه

به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز آذربایجان غربی،  رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی در جلسه بررسی وضعیت اجرای قانون پیش فروش ساختمان و آپارتمان و مشکلات اجرایی آن گفت: دفاتر معاملات املاک حق تنظیم مبایعه نامه یا قرارداد پیش فروش آپارتمان را ندارند، و این وظیفه دفاتر اسناد رسمی است و بنگاههای املاک فقط می توانند کارهای ابتدایی و مشاوره را ارائه نمایند و کار اصلی در دفاتر اسناد رسمی انجام می شود.

عتباتی با اشاره به اینکه با توجه به عدم نظارت جدی در این زمینه  پیش فروش آپارتمان مشکلات متعددحقوقی و قضایی ایجاد کرده است افزود: تنها متولی  قانون پیش فروش اداره کل  راه و شهرسازی در هر استان است.

رئیس شورای قضایی استان افزود: در بحث  پیش فروش آپارتمان حق تبلیغ هم وجود ندارد ولی متاسفانه دیده می شود هنوز مالکیت زمین تثبیت نشده است، واحدهایی بدون وجود خارجی به فروش رفته اند و این امر ً مشکلاتی را  برای مردم بوجود می آورد.

وی ادامه داد: پیش فروشهایی که در بنگاههای املاک انجام شده است اکثراً ناقص و دارای ایرادات قانونی هستند که در اجرا مشکلات عدیده ای را برای مردم ایجاد می کنند به همین دلیل از مسئولین نظارت بر بنگاههای املاک می خواهیم به جد این موضوع را پیگیری و اقدامات پیشگیرانه را انجام دهند .

رئیس کل دادگستری استان در پایان با تاکید برنقش صدا و سیما و رسانه ها را در آگاهی بخشی وآشنایی مردم با حقوق خود گفت:در صورت افزایش دانش حقوقی مردم ، طرفین  با اطلاع از حق و حقوق خود معامله  می کنند و می دانند که در چنین معاملاتی به کدام مرجع مراجعه کنند.