رونق بازار مسکن به سرعت حرکت اقتصاد کلان وابسته است

وی همچنین اظهارداشت: با توجه به سیاست صندوق پس انداز مسکن یکم 160میلیون تومان به زوج های جوان اعطا می شود و در واقع هریک اززوجین 80 میلیون تومان وام دریافت می کنند برهمین اساس میزان پرداختی وام مسکن چهار برابر شده است.

رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: چهار برابرشدن میزان تسهیلات خرید مسکن نیز مربوط به خانه اولی هاست و سایر تسهیلات خرید افزایش چندانی نداشته است.

وی افزود: با وجود افزایش چهار برابری میزان پرداختی تسهیلات خرید مسکن خانه اولی ها در سه سال گذشته مسکن همچنان در رکود است و معاملات خرید و فروش نسبت به دوران رونق کاهش چشمگیری داشته است.

محتشم گفت : افزایش نیافتن آمار معاملات طی سال های گذشته مربوط به سیاست های دولت و کاهش نرخ تورم بوده است.

وی تصریح کرد: دولت در ابتدای فعالیت و درسال 92 با تورم 40 درصدی مواجه بود و برای کاهش این رقم به زیر 10 درصد در سال جاری مجبور به اعمال سیاست های انقباضی شد که این موضوع حجم نقدینگی در بازار را کاهش و حرکت چرخ اقتصاد کشور را کند کرده است.

رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: مهار تورم طی سه سال گذشته اگرچه تبعات مثبتی به همراه داشت اما یکی از آثار منفی این پدیده کاهش پس انداز مردم و افت معاملات خرید و فروش مسکن بوده است.

وی افزود: دراین شرایط اگرچه افزایش میزان تسهیلات خرید و ساخت مسکن و همچنین کاهش نرخ سود توانست تاحدودی به متقاضیان خرید مسکن کمک کند اما افزایش قدرت خرید مردم و رونق بازار مسکن به سرعت حرکت چرخ اقتصاد کلان وابسته است.

محتشم با اشاره به اهمیت عوامل مختلف در رونق بازار مسکن بیان داشت: درصورتی که شرایط اقتصاد کلان بهبود یابد حوزه مسکن هم به عنوان یکی از مهمترین بخش های اقتصادی تحت تاثیر قرار می گیرد.

وی در ادامه یادآورشد: با بهبود سرعت حرکت چرخ اقتصادی، افزایش درآمد سرانه ورشد میزان پس انداز متقاضیان خرید مسکن همگان شاهد افزایش حجم معاملات خرید و فروش خواهند بود و افزایش تسهیلات دراین میان چندان اثرگذار نخواهد بود.