لغو محدودیت‌هایی مانند سقف و حدود صنفی، موجب افزایش افسارگسیخته بنگاه‌های مشاور املاک شده است.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز مازندران، رییس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان ساری با اشاره به لغو محدودیت‌های صنفی برای ایجاد فرصت شغلی بیشتر، مسائلی مانند برداشته شدن صدور محدود سالانه مجوز برای تاسیس بنگاه (سقف صنفی) یا حذف محدوده صنفی واحد‌ها کمتر از ۶۰۰ متر را از عوامل اصلی افزایش بنگاه‌های مشاورین املاک برشمرد.
پیرزاده افزود: این افزایش نه تنها رونقی در بازار ایجاد نکرده بلکه فعالان قدیمی در این صنف با چالش جدی مواجه شده بطوریکه شاید میزان معاملات برخی‌ها در سال، به پنج مورد هم نرسد.
حمیدی رییس اتحادیه مشاوران املاک آمل هم با بیان اینکه هجوم جوانان برای تاسیس بنگاه مشکلات زیادی به وجود آورده است گفت: نداشتنِ سواد حقوقی کافی این افراد هنگام انجام معاملات، در چند سال اخیر موجب تشکیل پرونده‌های تخلفات گسترده در دادگستری و شورا‌های حل اختلاف شده و خریداران و فروشندگان را نیز با چالش جدی مواجه کرده است.
همچنین حجت الاسلام موسوی معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری مازندران در چند سال اخیر برخی از فعالان صنف مشاوران املاک یک واحد ساختمان را به چند نفر فروخته اند افزود: با هدف ساماندهی مشاوران املاک استان، به اتحادیه‌ها و اداره صنعت، معدن و تجارت ابلاغ شد تا واحد‌های متخلف با نوع تخلف را به دادگستری برای جلوگیری از فعالیت واحد‌های متخلف و نیز آسیب مالی به شهروندان اعلام کنند.