پخش زنده
امروز: -
افزایش قیمت مسکن با حضور بانک ها در ساخت وسازه
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از حضور مستقیم بانک ها در حوزه ساخت و سازها گفت: بانک ها رویکرد سودجویانه و خارج از عرف را در پیش گرفته اند و با تزریق سرمایه های کلان خود سبب افزایش قیمت ها و در نتیجه تورم رکودی در بازار مسکن شده اند.
حسام عقبایی در مصاحبه اختصاصی با خبرگزاری صدا و سیما افزود : هلدینگ های ساختمانی باعث افزایش و تورم در بازار مسکن شده اند.
عقبایی تاکید کرد : با کاهش نرخ سود بانکی ، بانک ها سرمایه خود را به جای اعطای تسهیلات به تولید کنندگان مسکن، به سمت هلدینگ ها سوق دادند که باعث کاهش تولید و انگیزه سرمایه گذران می شود.
عقبایی افزود : بانک ها سیاست های پولی را به انحراف کشیدند زیرا طبق قانون ، حق بنگاهداری و تولید ساختمان ندارند اما با ورود به حوزه های ساخت و ساز باعث کاهش فعالیت سایر تولید کنندگان شده اند.
عقبایی در باره اعلام سازمان بورس مبنی بر ورود مسکن به بورس هم خاطرنشان کرد : مشاوران املاک با بیش از 600 هزار شغل در 120 هزار واحد صنفی دارای پروانه کسب ؛ موافق شفاف سازی در اقتصاد مسکن هستند و باعث کاهش بیکاری در کشور می شوند.
وی ادامه داد: اعتقاد ما نیز شفافیت بازار مسکن است اما سیاست ها و برنامه های ورود مسکن به بورس هنوز تبیین نشده است.
عقبایی ادامه داد : ورود مسکن به بورس نباید منافع مشاوران املاک را به خطر بیندازد و اگر مانند لیزینگ مسکن تهدیدی برای معاملات مسکن شود مخالفت می کنیم.
وی تصریح کرد: نهاد خاصی برای قیمت گذاری مسکن وجود ندارد و مشاوران به مالکان در خصوص قیمت مشاوره و راهنمایی می دهند.
نظر شما