منطقه ۹ تهران دارای رتبه دوم در بافت فرسوده

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، محمد رحیم مرتضوی، با حضور در نشست کارشناسی در خبرگزاری صدا و سیما گفت: منطقه ۹ تهران هزار و ۹۷۱ هکتار وسعت دارد که نزدیک به هزار هکتار آن مساحت فرودگاه مهرآباد،  حدود ۲۰۰ هکتار پادگان و ارگان‌های نظامی و نزدیک به ۸۰۰ هکتار از مساحت این منطقه مسکونی، اداری و تجاری است.

وی افزود: ۵۷ درصد از ۸۰۰ هکتاری که شامل بافت مسکونی و تجاری می‌شود در بافت فرسوده قرار دارد و منطقه ۹ تهران از حیث برخورداری در بافت فرسوده در رتبه دوم شهر تهران قرار گرفته است. وی درباره بازسازی بافت فرسوده در این منطقه گفت: بیشتراملاک بافت فرسوده در این منطقه ریز دانه است و برای ساخت بنایی جدید در زمین ۲۰۰ متری باید ۴ تا ۵ خانه ۴۰ الی ۵۰ متری تجمیع شود و در صورتیکه عرض معبر مناسب باشد امکان صدور مجور ساخت ۴ الی ۵ طبقه وجود دارد.

محمد رحیم مرتضوی، افزود: در صورت تجمیع چند ملک، ۴۰ درصد از بنای جدید به سازنده و ۶۰ درصد به مالکان تعلق می‌گیرد که تقسیم آن میان مالکان به صرفه نیست.

وی گفت: برای بازسایی املاک فرسوده در این منطقه نیازمند تخصیص اعتبارات دولتی و یا ایجاد بسته‌های تشویقی از جمله پرداخت وام‌های قرض الحسنه بلند مدت هستیم.

شهردار منطقه ۹ تهران گفت:در صورت تخصیص اعتبار، شهرداری می‌تواند اقدام به تملک املاک در بافت فرسوده کرده و پس از نوسازی واحد‌ها را واگذار کند.

وی همچنین به ضرورت ساخت پارگینگ‌های محله‌ای در مناطق کم برخوردار و دارای بافت فرسوده تاکید کرد و گفت: یکی از مشکلاتی که برای صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده با ان مواجه ایم این است که درساخت املاک با متراژ کم نمی‌توان پارکینگ به میزان کافی تامین کرد.