پخش زنده
امروز: -
۲۰درصد بافت فرسوده در کشور داریم
فقط در تهران صدور پروانه بازسازی بافت فرسوده دو و نیم برابر شده و تعداد واحدهای نوسازی شده به بیش از ۴۰ هزار رسیده است.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما شبکه خبر، در برنامه میز اقتصاد بررسی چالش‌های بازآفرینی شهری در بافت فرسوده را با حضور آقای محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران مهمان تصویری و اینترنتی: آقای سید مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران به گفتگو پرداخت.
مجری: آقای آیینی من در ابتدای برنامه و در ورودی موضوعی که خدمت بینندگان عزیز عرض کردم یک آماری را ما به بینندگا عزیز ارائه کردیم، اما می‌خواهیم جزئیاتش را بیشتر برای ما بفرمایید در همین ابتدا که چه مقدار پهنه بافت فرسوده در کشور وجود دارد و برنامه دولت در یک قالب زمان بندی تا چه زمانی قرار است ان شاءالله این تمامی پهنای بافت‌های فرسوده بازآفرینی و نوسازی بشود؟
آقای محمد آیینی: سپاسگزارم از این موقعیتی که برای بازآفرینی شهری فراهم کردید ما بر اساس شاخص‌هایی که شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب کرده بر مبنای محدوده‌های بازآفرینی تعیین شده تا الآن بیش از ۱۶۷ هزار هکتار تقریباً معادل ۲۰ درصد سطح شهرهایمان دچار گرفتاری بازآفرینی هستند یعنی یا با فرسودگی بنا‌ها مواجه هستیم یا نابسامانی بنا‌ها و کمبود خدمات و یا فرسودگی بافت‌های تاریخی، خب در ابتدای دولت سیزدهم موضوع اصلی و ذاتی نوسازی مسکن که ارتباط مستقیمی دارد با حفظ جان هموطنانمان این را در دستور کار اصلی قرار داد و شتاب بخشی به نوسازی مسکن به عنوان راهبرد اصلی دولت سیزدهم که در سند تحول هم در واقع این آمد و با عنوان یکی از چهار چالش بخش مسکن در واقع تلقی شد موضوع بد مسکنی و فرسودگی واحدهای ناپایدار در این بافت‌ها و راهبرد ما با توجه به شناختی که از میدان در واقع داشتیم و اینکه باید خود مردم محور کار باشند مردمی سازی در دستور کار قرار گرفت و این مردمی سازی در قالب حمایت است بنابراین راهبرد حمایتی دولت سیزدهم و وزارت راه و شهرسازی در این دوره این شد که با تدوین و اجرای بسته‌های تشویقی مختلف این کار را در واقع شتاب دهیم و خوشبختانه گذشته‌ی کار هم در واقع نشان می‌دهد حالا خوشبختانه کامل‌ترین یا شاید جامع‌ترین بسته‌ی تشویقی در این دوره در واقع تدوین شده در بخش‌های مختلف هم در بخش صدور پروانه‌ها یا مجوز‌های کار الآن بر اساس قانون، شهرداری‌های عزیز که همکاری خوبی در واقع دارند با این داستان و الآن دارند به نوعی پیوسته اضافه می‌شوند به این جمع موظف هستند حداقل ۵۰ درصد پروانه‌ها را تخفیف بدهند و زمان صدور پروانه را کاهش بدهند و همین موضوع داریم در بحث انشعابات آب، برق و گاز این در بخش اداری کار هست و در بخش مالی کار هم الحمدلله الآن علاوه بر مسیر‌های قبلی که برای بافت فرسوده بود الآن بافت فرسوده می‌تواند از تمامی تسهیلات و حمایت‌های نهضت ملی برخوردار بشود و وزارت راه و شهرسازی در این جهت حمایت کامل را در واقع انجام می‌دهد، اما آنچه که خیلی در واقع در این دوره بروز بیشتری پیدا کرد بسته‌ی تشویقی ۱۹ بندی است که در اسفند ماه سال گذشته توسط وزیر محترم راه و شهرسازی آقای دکتر بذرپاش ابلاغ شد به تمامی استانداران، یک بسته چهاری هم است که من این را بگویم که تمام بشود بسته چهارم بحث زمین است در واقع زمینی که در قالب معوض داده می‌شود به عنوان کلید به کلید و موضوع سنددار کردن واحد‌ها در بافت‌های یا سکونت‌های غیررسمی که این‌ها مسیر را هموار می‌کند که نوسازی شتاب بگیرد حالا نتایج هم عرض می‌کنم خدمتتان.
مجری: یک بسته تشویقی را دولت آماده کرده که ۱۹ بند دارد و مردم می‌توانند از این ۱۹ بند استفاده بکنند در گزارشی که آقای مسعودی هم پخش کرد ما شاهد بودیم که مردم یک سری گلایه‌هایی داشتند اولاً بفرمایید که اصلاً درصد استقبال مردم از این بسته‌های تشویقی در مجموع در کل کشور چقدر بوده آیا آماری دارید نسبت به آنچه که ما گفتیم چه در پهنه و چه در وسعت و در جمعیت چقدر استقبال شده از این بسته‌های تشویقی و چقدر کارآمد است؟
آقای آیینی: خدمت شما عرض کنم که من به عنوان یک گزاره قطعی خدمتتان عرض بکنم در هر شهری یا هر شهرداری‌ای که بسته‌های تشویقی را که عرض کردم را انجام دادم ما شاهد رشد چند برابری هستیم.
مجری: نسبت به چی؟
آقای آیینی: نسبت به دوره‌ی قبل از اجرای بحث تشویقی. نمونه‌ی خیلی بارز آن خود شهر تهران است که حالا حتماً دکتر هدایت جزئی‌تر خدمت شما در واقع خواهد بود در شهر تهران از ابتدای شروع بسته‌ی تشویقی تا الآن دو و نیم برابر شده یعنی آمار پروانه هم نشان می‌دهد الآن در شهر تهران در دو سال اخیر بیش از ۴۰ هزار واحد نوسازی آن در واقع شروع شده که این بی سابقه است در طول سال‌های اخیر و البته خب تهران جای رشد بیشتری هم در واقع دارد بنابراین هر شهرداری که این بسته را اجرا می‌کند و به مردم حقوقشان را می‌دهد این بسته‌های تشویقی در واقع حق مردم است مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به عنوان یک مصوبه لازم الاجراء حق مردم است
مردم هم حق دارند یک طبقه‌ی اضافی در واقع در ساخت و ساز داشته باشند یا حق دارند درب اضافی برای پارکینگ دریافت بکنند و حق دارند با شرایطی طبقه‌ی همکف را کاربری تجاری بدهند این‌ها موضوعاتی است که سازنده‌ها و مردم را تشویق می‌کند که می‌توانند این کار را انجام بدهند.
مجری: یک هدف کلی را دنبال می‌کردید از بازآفرینی شهری و آن هم حفظ جان مردم بود و مسئله اصلی یعنی مهمترین هدفی که حاکمیت دارد از بازآفرینی در بافت‌های فرسوده اجرا می‌کند امنیت جانی مردم و حفظ جان آنهاست بگذارید همین موضوع را از آقای هدایت بپرسم؛ آقای هدایت شاید در یک برنامه‌ی گفتگو محور اقتصادی این مدل سؤالی که الآن می‌خواهم از شما بپرسم خیلی مرسوم نباشد الآن می‌پرسم، چون موضوعی که آقای آیینی با من چندی پیش صحبت کردند بحث جان مردم خیلی مهم است همین الآن، همین الآن که نه ان شاءالله هیچ وقت این اتفاق نیفتد در آینده‌ی دور اگر در شهر تهران زلزله‌ای مثل آنچه که در چند ماه گذشته در ترکیه رخ داد خدای نکرده رخ بدهد چه اتفاقی در بافت‌های فرسوده‌ی تهران می‌افتد؟
آقای هدایت: موضوع بازآفرینی یک موضوع سه وجهی است دولت، شهرداری و مردم همه ما می‌دانیم که در شهر تهران اگر خدای نکرده همین امروز زلزله اتفاق بیفتد چه فجایعی می‌تواند با خود به همراه داشته باشد و این برآورد‌های اتفاق افتاده، ولی من لازم است.
مجری: یک چند نمونه اش را به ما بگویید دیگه.
آقای هدایت: ما محدوده‌هایی داریم که متأسفانه به علت نفوذناپذیری و عرض کم معابر خدای نکرده که آنجا زلزله اتفاق بیفتد اصلاً دستگاه‌های خدمات رسان امکان حضور در این محدوده‌ها را ندارند یا بخش‌هایی را داریم که ناپایدار است بخش‌هایی داریم که اصلاً از لحاظ ایمنی دچار مشکلند مثل بازار تهران، ما برای همه‌ی این مجموعه‌ها الآن برنامه‌ی اقدام مشترک داریم همان که آقای دکتر آیینی هم فرمودند در موضوع بازآفرینی الآن شهرداری تهران و بقیه شهرداری‌ها پای کار هستند آمار را آقای دکتر آیینی فرمودند ما مناطقی داریم که چهار پنج برابر شده آمار رشد نوسازی نسبت به دوره مشابه سال قبل در همین هشت ماه ببینید بحث مشوق‌ها یکی از موانع نوسازی بود که خوشبختانه با محوریت شرکت بازآفرین برطرف شده، ولی ما در کنار بحث مشوق‌ها الآن چند تا موضوع داریم که من خواهشم این است که امروز هم با حضور آقای دکتر آیینی پرداخت بشود یکی از آن ببینید محدوده‌ی تاریخی شهرهاست و علی الخصوص شهر تهران ما با میراث فرهنگی در شهر تهران موضوعات و مشکلات جدی الآن داریم متأسفانه محدودیت‌هایی که ایجاد کردند که به اعتقاد ما بخشی از این محدودیت‌ها نیاز نیست.
مجری: آقای هدایت همه‌ی این موضوعات قابل بحث است و جای صحبت دارد موضوع بافت‌های تاریخی، موضوع بافت‌های فرسوده در سکونتگاه‌های غیررسمی من الآن مشخصاً سؤالم از حضرت عالی البته آن سؤال اول من خیلی حالا سربسته و هشدار دادید پاسخ دادید شما، الآن مردم دغدغه دارند بسیاری از عزیزان ما در گزارش هم بود واقعاً و قلباً دوست دارند که آن واحد فرسوده‌ای که سال‌ها در آن دارند زندگی می‌کنند بازسازی بکنند، اما با محدودیت‌هایی مواجهند در این میان هم وزارت راه و شهرسازی و هم شهرداری‌های کل کشور از جمله شهرداری پایتخت یک سری وظایفی دارند آیا برای بازآفرینی شهری شهرداری‌ها بیشتر آن منافعی که در نتیجه‌ی اختیارات قانونی به آن‌ها داده شده را در نظر می‌گیرند یا آن موضوع اصلی که جان مردم و حفظ امنیت آنهاست؟
آقای هدایت: قطعاً در محدوده‌های بافت فرسوده و ناکارآمد به هیچ وجه شهرداری‌ها عوارض که نمی‌گیرند کلی هم ما از مناطق برخوردار الآن منابع داریم می‌آوریم که بتوانیم تأمین خدمات کنیم در بافت‌های فرسوده ببینید بعضاً ما منطقه‌ای داریم که ۵۰۰ پروانه مثل منطقه‌ی ۱۵ در محدوده‌ی بافت فرسوده صادر کرده منافعش به اندازه‌ی یک پروانه مناطق برخوردار نیست به هیچ وقت شهرداری تهران در محدوده‌های بافت دنبال منافع که هیچ الآن کلی پروژه‌های خدماتی باید منابع تعریف کرده که در این محدوده‌ها برای ارتقاء خدمات و ایجاد ارزش افزوده و در نهایت برای تأمین ایمنی مردم که به نفع شهر است دارند انجام می‌دهند.
مجری: خب حالا همین الآن بینندگان عزیزی که دارند ما را می‌بینند می‌خواهند از فردا شروع بکنند به همین موضوع یعنی بازسازی منزلی که در آن دارند زندگی می‌کنند درست است آقای دکتر، فردا می‌خواهد مراجعه بکند به شهرداری مثلاً منطقه‌ی ۱۵، منطقه‌ی ۱۲، مناطقی که دارای بافت‌های فرسوده هست اولین گام چی هست و شهرداری چه خدماتی به آن‌ها می‌دهد؟
آقای هدایت: به محض اینکه این‌ها مراجعه می‌کنند به شهرداری، چون این محدوده‌ها شامل مشوق‌های بند ۱۵ هست شرایطشان کاملاً مشخص است که ما مناطقی داریم که ظرف یک ماه برای همین محدوده‌های بافت پروانه صادر کردند، چون شامل این تشویق‌ها می‌شوند.
سؤال: الآن پس پروانه ظرف یک ماه صادر می‌شود؟
آقای هدایت: بله ببینید در این محدوده ها، چون عوارض هم شهرداری اخذ نمی‌کند یک عوارض محدودی که مال آموزش و پرورش است بعضاً پسماند است بعضاً برای مجموعه‌های مختلف است فقط آن عوارض محدود را پرداخت می‌کنند هیچ عوارض پروانه ساختمانی هم پرداخت نمی‌کنند به خاطر این موانعی از سمت شهرداری وجود ندارد موانعی که هست یکی تسهیلات بانکی است ک دیدید آن شهروند محترم هم اشاره کردند مشکلات محدوده‌های تاریخی است مشکلاتی که ما در بحث خدمات داریم ببینید فقط بحث نوسازی موضوع ساخت مسکن نیست ما خدمات را هم که وظیفه‌ی دولت است در این محدوده‌ها کم داریم بعضاً یکی از موانع نوسازی که مردم نمی‌آیند این است که در این محدوده ما خدمات را کم داریم این خودش باعث می‌شود که. به نوسازی نشود.
مجری: سه تا مانع را در خصوص بازآفرینی شما اشاره کردید یک بحث تسهیلات بانکی بود محدوده‌های تاریخی بود و موضوع خدمات بگذارید پاسخ جناب آقای آیینی را من در همین مورد مشخصاً بپرسم به شما برمی گردم با ما همراه باشید.
سؤال: آقای آیینی حالا شهرداری که جناب هدایت اشاره کردند به صورت رایگان دارد پروانه صادر می‌کند و این خبر خیلی خوبی است دولت، وزارت راه و شهرسازی که نماینده‌ی قانونی دولت و حاکمیت است برای این موضوع برای مشخصاً این سه تا مانع چه برنامه‌ای دارد؟ رفع این سه تا مانع البته.
آقای آیینی: من خدمتتان عرض بکنم شاید حالا با این مشوق‌ها الحمدلله با تلاش گسترده‌ای که در دولت در واقع صورت گرفت و همراهی عمده‌ی شهرداری البته هنوز برخی شهرداری داریم که هنوز همراهی لازم را ندارند این تخفیفات را اعمال نمی‌کنند بحث تشویقی را هم اجرا نمی‌کنند البته عرض کردم برخی از شهرداری‌ها که، چون ان کمک به خودشان است برابر قانون شهرداری‌ها در واقع وظیفه نوسازی شهری را دارند و دولت آمده به کمک این جریان بنابراین من خواهشم این است که این حقوق قانونی که برای مردم فراهم شده را حتماً اجرا بکنند، چون قابل پیگیری است ما برای اینکه و گام بعدی در واقع ما می‌خواهیم شتاب بدهیم تا برسیم به آن موانعی که وجود دارد فرآیند کلی و جریان کلی شکل بگیرد مردم در واقع یک مجموعه حقوقی در آن چهار بسته که عرض کردم دارند ما در قالب کتابچه‌های که اگر بتوانند نشان بدهند این را فراهم کردیم در این کتابچه در واقع تمامی حقوق مردم در شئون مختلف شهرداری آمده که ان شاءالله تا قبل از در واقع پایان دی ماه به تدریج به همه‌ی عزیزان در محلات بافت‌های فرسوده در واقع این بسته‌های تشویقی محلی و این حمایت‌های شهرداری‌ها و دولت به آن‌ها در واقع می‌رسد یعنی خودشان بدانند در واقع چه حقی دارند چه حقوقی دارند و چه حمایت‌هایی از سوی شهرداری و دولت و سیستم بانکی برای آن‌ها در واقع انجام می‌شود بنابراین گام دولت آگاهی خود مردم از این داستان است.
مجری: برویم سر آن سه تا مانع، مانع اول تسهیلات بانکی است.
آقای آیینی: خوشبختانه ما معتقد هستیم که بله در فرآیند اداری هر گام ممکن است موانعی باشد، ولی الحمدلله به لحاظ کلی الآن مانعی وجود ندارد در بافت فرسوده از تمامی حمایت‌ها و تسهیلات به ویژه تسهیلات بانکی نهضت ملی می‌توانند استفاده کنند یعنی مردم عزیز در بافت‌های فرسوده می‌توانند همانند نهضت ملی از وام متعاقب پروژه‌های نهضت ملی برخوردار باشند.
مجری: چقدر است قیمت آن؟
آقای آیینی: خب این الآن در غیر حمایتی ۴۵۰ میلیون تومان به اصطلاح سقفش هست.
مجری: با چه بازپرداختی و چه مقدار سود؟
آقای آیینی: ۲۰ ساله است و با نرخ در واقع ۲۳ درصدی که الآن شورای پول و اعتبار مصوب کرده و البته بدون رسوب گذاری است بدون سپرده گذاری است بدون خرید اوراق است در نوع خودش باز وام در واقع مناسبی است و بازپرداخت ۲۰ ساله در کنار این یک تسهیلات ویژه‌ای ولو اندک فراهم شده که یک بخشی را به صورت صفر درصد پرداخت می‌کنند که امسال سال گذشته ۱۵۰ میلیون بود امسال شده ۱۸۵ میلیون و بله بانک مسکن همکاری و همراهی خوبی داشته و جای تقدیر و تشکر دارد بانک‌های دیگر هم دارند کم کم به این خیل می‌پیوندند بانک صادرات، بانک شهر هم به سرعت کم کم وارد این جریان در واقع می‌شوند و ما فکر می‌کنیم که مانعی برای پرداخت تسهیلات در این حوزه نباشد البته مشکلاتی هم در واقع هست.
مجری: آن مبلغ وام را که فرمودید فکر کنم ۷ ساله است ۲۰ ساله نیست.
آقای آیینی: نه آن بله آن بله آن امسال باز پرداختش در واقع ۷ ساله است، چون از محل اشتغال زایی داده می‌شود و بیش از تولید مسکن بخواهیم حمایت قرار بدهد، ولی ما از این فضا استفاده کردیم که برخی دوست دارند که به اصطلاح زودتر تصویب بکنند و تولید انجام بشود.
مجری: این هم به ازای هر واحد است دیگه مثلاً اگر تجمیع بشود ۱۰ واحد ساخته بشود.
آقای آیینی: به ازا هر واحد است نه هر تعداد واحدی که ساخته می‌شود و علاوه بر این در بافت‌های فرسوده می‌توانند از تسهیلات برای اسکان موقت استفاده کنند که الآندر تهران ۱۲۰ میلیون تومان است و در کلانشهر‌ها در سایر شهر‌ها ۹۰ میلیون تومان است و در بافت‌های تاریخی برای اولین بار حالا من باز آن مانع در واقع میراث فرهنگی که مطرح شد خوشبختانه با همراهی و همکاری وزارت محترم میراث فرهنگی مشکل پرداخت وام برای مرمت و مقاوم سازی، چون در بافت‌های تاریخی نگاه تخریب نیست نگاه در واقع مقاوم سازی بناهاست برای واحدهای مسکونی برای اولین بار در شورای پول و اعتبار مصوب شد و آن هم معادل ۸۰ درصد وام ساخت برای مرمت و مقاوم سازی در واقع پرداخت می‌شود مثلاً در تهران اگر ۴۵۰ هست در واقع ۳۶۰ میلیون تومان در تهران پرداخت می‌شود این هم خوشبختانه مسیر هم راه افتاده ودیعه در واقع اجاره هم برای این واحدهای تاریخی در واقع تعلق می‌گیرد بنابراین یک بخش عمده‌ای از میراث فرهنگی هم با این بحث می‌تواند در واقع حل بشود منتهی باز ما هم برای اینکه مشکل در واقع میراث فرهنگی در واقع حل بشود محدوده که وجود دارد ستاد ملی بازآفرینی شهری ایران مصوب کرد که وزارت محترم میراث فرهنگی و استانداری‌ها با همدیگر بسته‌ی تشویقی خاص بافت تاریخی را ارائه کنند به شورای عالی که ما پیگیر کار هستیم ان شاءالله به زودی آن هم ارائه خواهد شد در کنار اینکه حرائم غیر ضروری کاهش پیدا کند این خیلی می‌تواند گره از بافت تاریخی ما در واقع باز بکند.
مجری: اجازه بدهید که من در تکمیل فرمایشات شما پاسخ آقای هدایت را هم از ایشان بگیرم که سه تا نکته را ایشان اشاره کردند تسهیلات بانکی، محدوده‌های تاریخی و بحث خدمات که شما خدمات را اشاره نکردید.
آقای هدایت موضوع تسهیلات آقای آیینی اشاره کردند آیا به همین دقتی که ایشان فرمودند الآن دارد اتفاق می‌افتد یعنی می‌توانند مردم بروند این تسهیلات را از بانک بگیرند در مناطقی که در تهران در بافت فرسوده است و مشکلی از این بابت در قبال ارائه پرداخت این تسهیلات وجود ندارد؟
آقای هدایت: با پیگیری‌های که خود آقای دکتر آیینی دارند ما در بحث مصوبات انصافاً مشکلی نداریم در سمت وزارت راه و شهرسازی عملاً این اقدامات انجام می‌شود، ولی متأسفانه وقتی به بانک‌ها معرفی می‌شود بیشترین در واقع مشکلات و تکمیل این بحث‌ها در خود بانک‌ها اتفاق می‌افتد که ما انتظار داریم که بانک‌ها با یک همت بیشتری در بحث تسهیلات کمک کنند دو تا موضوع هم که من نیاز است که خدمت شما عرض کنم به عنوان یک چالش است یکی از موانع نوسازی بحث سند در شهر تهران که ما انتظار داریم که با پیگیری‌هایی که آقای دکتر آیینی دارند بحث عملیاتی شدن ماده ۹ قانون سند دار کردن املاک یکی موانع نوسازی است.
مجری: منظورتان همان سکونت گاه‌های غیر رسمی هست دیگه درست است؟
آقای هدایت: بله یکی از موانع نوسازی در تهران ما ۴۰ هزار پلاک داریم که
قولنامه‌ای است که این ۴۰ هزار پلاک امکان نوسازی ندارند باید سند صادر بشود خیلی اتفاقات خوبی افتاده از ثبت، ولی نیاز است که ماده‌ی ۹ قانون احیاء عملیاتی بشود بحث بعد عملیاتی شدن ماده‌ی ۷ قانون احیاء است دوباره که ما می‌توانیم از ظرفیت‌های این قانون در بحث نوسازی و تجمیع که آقای آیینی اشرافیت کامل دارند استفاده کنیم بحث بعد ما همین عملیاتی شدن با ماده ۷ قانون احیاء است و بحث آخر هم ببینید ما یک موانع نوسازی در محدوده‌های تجاری داریم که محدوده‌های تجاری دارای سر قفلی متأسفانه ما کمترین نوسازی را در شهر تهران در این محدوده‌ها داریم که اینجا نیاز است که یک سری ظرفیت قانونی ایجاد بشود که، چون منافع مستأجر سرقفلی با منافع شهر و مالک در تضاد است و عموماً در این محدوده‌ها ما نوسازی نداریم و این مشابه کل کشور است این هم خواهش دارم که آقای دکتر آیینی این ظرفیت‌ها را در قوانین پیش بینی کنند که محدوده‌های تجاری هم بتواند به ظرفیت‌های نوسازی اضافه بشود.
مجری: جناب آقای آیینی بحث سند در شهر تهران و موضوع ماده‌ی ۹ قانون احیاء را یک توضیح بفرمایید و ضمن اینکه آیا شناسایی شده در مجموع در کل کشور ما چقدر سکونت گاه غیررسمی و بدون سند یا قولنامه‌ای داریم؟
آقای آیینی: خب من یک جمله برگردم به تسهیلات بانکی به جهت اینکه ملت شریف در واقع بدانند و خیالشان راحت بشود در مورد تسهیلات بانکی عرض کردم چند تا مسیر برای دریافت در بافت‌های فرسوده وجود دارد بله در مراحل اداری کار خب بعضاً در یک شعبه‌ای ممکن است مشکل ایجاد بشود در فاصله‌ی زمانی که معرفی به شعبه می‌شود این‌ها این مشکل اداری و در کار در واقع وجود دارد منتهی به جهت اینکه هم وزیر محترم آقای دکتر بذرپاش خودشان به شخصه پیگیر در واقع تسهیلات بانکی هستند آقای رئیس جمهور در جلسه‌ی شورای عالی تأکید ویژه و پیگیری مستمر از بانک‌ها برای این کار دارند ما بسیار امیدواریم که در آینده‌ی نزدیک این مشکلاتی که الآن صحبت می‌شود بسیار کمتر بشود هر چند باید ممکن است قطعاً مشکلی در واقع باشد.
مجری: تا کی؟
آقای آیینی: یعنی مردم نگران این بحث در واقع نباشند برای بحث تسهیلات بانکی ما از باید از همین جا من از عزیزان ساکن بافت‌ها و سازنده‌ها خواهش می‌کنم نگران این بحث‌ها نباشند وارد میدان بشوند ما و شهرداری در کنارشان در واقع هستیم.
مجری: یعنی وارد میدان بازآفرینی یا همان بازسازی بشوند نگران صدور پروانه نباشند نگران تسهیلات نباشند نگران تراکم نباشند نگران یک طبقه یا دو طبقه اضافی نباشند و در مجموع نگران آن ۱۹ بند نباشند.
آقای آیینی: به این جهت که رسانه هم پای کار آمده یعنی سازمان محترم صدا و سیما و اینکه توجهی که الآن دارد این آگاهی بخشی که به مردم دارند این مطالبه گری به صورت عام در واقع شکل می‌گیرد.
آقای آیینی: در ارتباط با بحث خدمات که آقای دکتر در واقع اشاره کردند الحمدلله ستاد‌های بازآفرینی چه در سطح استانی و چه در سطح ملی همین الآن که با همدیگر داریم با هم صحبت می‌کنیم ستاد بازآفرینی کلانشهر تهران با حضور استاندار محترم و شهردار محترم تهران در حال برگزاری است و همه‌ی استانها در واقع برنامه‌ای جامع اقدام مشترک را در حال تدوین هستند برای اینکه این خدمات تکمیل بشود یعنی اگر جایی مدرسه کم دارد درمانگاه کم دارد و خوشبختانه تا الآن اقدامات خیلی خوبی صورت گرفته و بحث آخر که بحث سند که فرمودید ببینید ما در سکونتگاه‌های غیررسمی تقریباً حدود ۷۰ درصد اسناد عادی هستند یعنی ۳۰ درصد اسناد رسمی هستند اسناد عادی امکان گرفتن پروانه ندارند امکان گرفتن وام ندارند حالا اگر فرصتی هست من توضیح بدهم.
مجری: یک دقیقه فرصت داریم می‌خواهیم جمع بندی جناب آقای هدایت را بشنویم و اینکه جناب آقای هدایت، آقای آیینی اشاره کردند که مردم نگران نباشند و دولت دارد این خدمات را به آن‌ها می‌دهد در حوزه‌ی تسهیلات و سایر موارد شهرداری برای رفع این نگرانی چه کار می‌کند کمتر از یک دقیقه؟
آقای هدایت: ببینید شهرداری تهران سال آینده مشوق‌های جدیدی را که هماهنگ کردیم با شرکت بازآفرینی دوباره ابلاغ خواهد کرد در بحث تأمین خدمات صد‌ها میلیارد باز در بحث تراکم در بحث عوارض که محدوده‌های جدید هم شامل خواهد شد، چون یک بازنگری در محدوده‌های هدف باز آفرینش شده که ما محدوده‌هایی که قبلاً شامل مشوق‌های بافت نبود دوباره محدوده‌ها هم اضافه می‌شود در بحث تأمین خدمات، شهرداری چندین پروژه سال آینده در این محدوده‌ها اجرا خواهد کرد امسال در حال ایجاد باغ راه حضرت فاطمه زهرا (س) .. ۱۰ پروژه‌ای که الآن در بافت‌های فرسوده دارد پیش می‌رود ما اعتماد و اطمینان داریم که ان شاء الله و با هماهنگی که الآن بین دولت و شهرداری است سال آینده یک اقدامات خوبی در بحث. در شهر تهران خواهد افتاد.
نظر شما