آغاز بررسی طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از  مرکز رسانه و روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام، کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع  طرح‌های «حمایت از مالکیت صنعتی» و «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را مورد بررسی قرار داد.

در ابتدای این جلسه، رسیدگی به موضوع ماده ۷۱ «طرح حمایت از مالکیت صنعتی» مصوب مجلس شورای اسلامی که شورای نگهبان، آن را خلاف موازین شرع اعلام کرده بود، در دستور بررسی قرار گرفت.

پس از بحث و تبادل نظر اعضای کمیسیون و استماع نظر نمایندگان دستگاه‌های مربوطه، با رای اکثریت اعضا، مصلحت مورد نظر مجلس در ماده ۷۱به تصویب رسید.

خاطر نشان می‌شود در جلسه گذشته کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع مواد ۴۰و ۸۲ «طرح حمایت از مالکیت صنعتی» مورد رسیدگی قرار گرفت که مورد تصویب اعضا واقع نشد.

کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع، در ادامه جلسه امروز، طرح «الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را در دستور کار قرار داد که دکتر رحمانی، دبیر کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع، گزارشی از روند بررسی آن ارائه نمود.

وی با اشاره به ۹ ایراد شورای نگهبان به این مصوبه گفت: کمیسیون حقوقی و قضایی دبیرخانه مجمع با تشکیل ۲۳جلسه در یک ماه اخیر با حضور همه دستگاه‌های مرتبط از جمله نمایندگان سه قوه و شورای نگهبان و سه جلسه تخصصی با حضور قضات دیوان عالی کشور و قضات دادگاه تجدید نظر و اخذ نظر کتبی ۱۸دستگاه، بررسی‌های لازم را بر روی مفاد مصوبه مجلس صورت داد.

دکتر رحمانی در ادامه، پس از اشاره به بیانات مقام معظم رهبری در ششم تیر ماه۱۴۰۲ در خصوص سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول که «مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که این قانون دنبال شود» اعضای کمیسیون و نمایندگان دستگاه‌های مرتبط وارد بحث و تبادل نظر شدند.

حجت الاسلام و المسلمین غلامحسین محسنی اژه‌ای، با اشاره به اهمیت اعتبارزدایی از اسناد عادی معاملات غیرمنقول گفت: اسناد عادی در کشور دارای مفسده است و اثبات جعل و غیر جعلی بودن آن‌ها کار دشواری است.

وی با اشاره به اینکه از تنظیم برخی از این اسناد، سال‌ها می‌گذرد و فقدان بعضی از مالکین و شاهدان، مردم را وارد دعاوی پیچیده کرده است، افزود: در این خصوص که وضعیت و قوانین می‌بایست تغییر کند، تردیدی نیست.

در ادامه اعضای کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع، در ابتدا به کلیات مصلحت اصراری مجلس رای دادند و سپس بررسی مواد آن در دستور قرار گرفت.

اعضای کمیسیون در خصوص ماده۱ (ابطال اسناد غیر رسمی معاملات غیرمنقول) تغییرات نگارشی و حقوقی مورد نظر کمیسیون حقوقی و قضایی دبیرخانه مجمع را استماع کردند.

دکتر محمدباقر ذوالقدر، دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام با اشاره به حجم بالای تغییرات و اصلاحات پیشنهادی کمیسیون در مصوبه مجلس گفت: تاکید ما بر این است که اگر مصوبه مجلس را به مصلحت می‌دانیم، حداقل تغییرات و اصلاحات بسیار ضروری باید اعمال شوند.

در این جلسه، اعضای کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع، به متن ماده ۱ مصوبه مجلس با تغییر عبارت «باطل» به «فاقد اعتبار و بلااثر» رای مثبت دادند.

همچنین در بررسی تبصره یک ماده ۱ (در مورد اموال غیرمنقول در جریان ثبت و مجهول المالک، فسخ و نیز اقاله) مصلحت مورد نظر در مصوبه مجلس به تصویب رسید و ادامه بررسی طرح «الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» به جلسه بعد کمیسیون حقوقی و قضایی موکول شد.

در این جلسه، آیت الله محسن اراکی، آیت الله دری نجف آبادی، دکتر محمدباقر ذوالقدر، دکتر علی لاریجانی، دکتر عباسعلی کدخدایی، مهندس محمدرضا باهنر، حجت الاسلام و المسلمین دکتر مجید انصاری، دکتر سید مرتضی نبوی از اعضای مجمع، دکتر رحیمی، وزیر دادگستری، ابوالفضل ابوترابی، از کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها، حجت الاسلام و المسلمین نوروزی، نایب رئیس کمیسیون حقوقی و قضایی و دکتر عبدالملکی، معاون قوانین مجلس شورای اسلامی، دکتر پورسید، معاون حقوقی قوه قضائیه و دکتر بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حضور داشتند.