تعیین اجاره بهای مسکن با نرم‌افزار در مشهد

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکزخراسان رضوی،فرماندار مشهد گفت: با توجه به اینکه در سال گذشته افزایش قیمت بی رویه مسکن مشکلات زیادی برای مردم ایجاد کرد، کارگروهی در فرمانداری مشهد به صورت پایلوت و آزمایشی، مبنا و فرمولی برای اعلام اجاره بها تعیین شد.

محسن داوری روز یکشنبه در نشست خبری افزود: تعداد زیادی از مشاورین املاک و بنگاه معاملات بدون مجوز فعالیت می کردند، در گام نخست ابتدا همه مشاورین املاک تحت نظارت اتحادیه قرار گرفتند، لذا اقدام به پلمپ تعدادی مشاور املاک بدون مجوز شد و بخشی از بدون مجوزها نیز برای اخذ مجوز هدایت شدند.

وی گفت: تعداد زیادی از مشاورین املاک و بنگاه معاملات بدون مجوز فعالیت می کردند، در گام نخست ابتدا همه مشاورین املاک تحت نظارت اتحادیه قرار گرفتند، لذا اقدام به پلمپ تعدادی مشاور املاک بدون مجوز شد و بخشی از بدون مجوزها نیز برای اخذ مجوز هدایت شدند.

فرماندار مشهد افزود: از طرفی میزان اجرتی که مشاوران املاک برای انجام مبایعه یا اجاره نامه دریافت می کنند نیز باید مشخص و ضابطه مند می شد که در این کارگروه نیز اجرت مشاوران مشخص شد.

داوری گفت: فرمولی نیز باید ایجاد می کردیم که نرخ گذاری لازم برای اجاره نامه و یا نرخ خرید و فروش املاک تنظیم میسر می شد، این ساز و کار پس از هماهنگی با نهادها، بررسی قیمتها و شاخصه های مختلف در هر بلوک در قالب یک نرم افزار فراهم شد.

او افزود: پیش از این بر اساس مصوبه سران قوا و شورای عالی مسکن تمدید اجاره نامه ها از اول خرداد ۱۴۰۲ فقط تا حداکثر با ۲۰ درصد افزایش ممکن خواهد بود، اگر صاحب ملکی بیش از ۲۰ درصد اجاره را افزایش دهد، امکان پذیر نیست و دستگاه قضایی نیز نباید به درخواست مالکین با بیش از ۲۰ درصد اعتنا کند.