ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در همدان

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان همدان، سید مجتبی حسینی گفت: این طرح با ۶ بند قانونی و تشویقی (سه بند الزام قانونی و سه بند تشویقی) تدوین شده که بند‌های تشویقی به جهت تقویت اجرای طرح در نظر گرفته شده است. 

 

او با بیان اینکه  اولین بند از بند‌های قانونی طرح انصاف، پرداخت مالیات برای خانه‌های خالی تا ٦ برابر مبلغ اجاره بهاء در سال اول، ١٢ برابر در سال دوم و ١٨ برابر در سال سوم مبتنی بر قانون مالیات بر خانه‌های خالی است تصریح کرد : دومین بند قانونی، رعایت سقف افزایش اجاره بها تا ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته است که مصوبه هیأت وزیران را دارد.

 

معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار همدان از تغییر روش محاسبه حق کمیسیون مشاورین املاک به عنوان سومین بند قانونی طرح نام برده و گفت: محاسبه حق کمیسیون مشاورین املاک بر اساس ارزش گذاری دولتی منطقه انجام خواهد شد که برای اولین بار در کشور اتفاق می‌افتد و به همین منظور سامانه amlakhamedan.ir آماده و در دسترس قرار گرفته است.

 

سیدمجتبی حسینی در خصوص تشخیص املاک خالی افزود: هرچند قانون استثنا‌هایی در این بخش عنوان نموده است، اما برای شناسایی املاک خالی مکانیز‌های متفاوتی وجود دارد که از جمله آن‌ها استفاده از ابزار‌های داده محور شامل بررسی قبوض انرژی مصرفی و خدماتی واحد‌های مسکونی است .

 

او با تشریح اینکه درک شرایط مستاجرین و کمک به هم نوع یک اقدام خیرخواهانه و خداپسندانه است و مردم ما همیشه ثابت کرده اند در کنار یکدیگر هستند و به هم کمک می‌کنند از بند‌های تشویقی طرح انصاف به عنوان تقویت اجرای طرح یاد کرد و تصریح کرد: موجرین و مالکان محترمی که سقف ۲۰ درصد افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته را رعایت کنند، موجر منصف تلقی شده و مشمول بخشودگی جرایم و تخفیف مالیاتی و تخفیف عوارض شهرداری خواهند بود.

 

معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار همدان، گفت: دومین بند تشویقی طرح انصاف معافیت حق عضویت سالیانه مشاورین املاک منصف است که سقف ۲۰ درصد افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته را در انعقاد قرارداد‌ها رعایت می کنند.

 

سیدمجتبی حسینی با اشاره به سومین بند تشویقی طرح انصاف گفت:موجرین و مشاورین املاک منصف که ضوابط مذکور را رعایت کنند، از طریق رسانه‌ها و روزنامه‌ها به شهروندان معرفی می‌شوند.