خرد شدن زمین های کشاورزی گام اول در تغییر کاربری

به گزارش  خبرگزاری صدا و سیما، اصغر رفیعی معاون حفظ کاربری و یکپارچگی اراضی سازمان امور اراضی کشور در گفتگویی اختصاصی درباره عوارض خرد شدن زمین‌های کشاورزی، گفت: خرد شدن زمین‌های کشاورزی هم نیروی کار را بالا می‌رود هم بهره وری را در واحد سطح کاهش می‌دهد و در حدی اگر زمین خرد بشود که قابلیت فنی و اقتصادی­ نداشته باشد به سمت تغییر کاربری اراضی کشاورزی سوق داده خواهد شد.

وی اضافه کرد: ما تقریبا در اراضی بالای حد نصاب فنی-اقتصادی و بزرگ مقیاس تغییر کاربری مجاز و غیرمجاز، مجاز‌ها کمتر درخواست دارند با توجه به اینکه موضوع صرفه اقتصادی دارد و تغییر کاربری غیرمجاز هم تقریبا در ایران نداریم شاید ۹۹ درصد تغییر کاربری‌های غیرمجاز در اراضی خرد شده‌ است که قابلیت کشاورزی ندارد و برای کشاورزی هم خریداری نشده است.

معاون حفظ کاربری و یکپارچگی اراضی سازمان امور اراضی کشور افزود: یکی از آثار بد خرد شدن اراضی کشاورزی، تغییر کاربری و خروج اراضی کشاورزی از حالت کشاورزی هست که متاسفانه قابلیت بازگشت به چرخه تولید هم بعد از تغییر کاربری نخواهد داشت.

رفیعی درباره خرد شدن اراضی کشاورزی و تغییر کاربری به ساخت و ساز در استان ها، گفت: از باب قانون ارث متاسفانه در تمام استان‌های کشور این موضوع به وقوع پیوسته و در حال انجام است.

در استان‌هایی مثل تهران، البرز، مازندران، گیلان، گلستان و قزوین به ویژه مناطق خوش آب و هوا، خرد شدن اراضی کشاورزی به واسطه خریداری از طریق تعاونی‌های مسکن که مثلا در تهران یا اصفهان هستند، ولی به این مناطق رفتند و اراضی کشاورزی را خریداری کردند و به صورت مشاع به نام اعضای خود کردند این اعضایی که ۵۰۰ متر زمین به نامش شده قابلیت کشاورزی ندارد و برای کشاورزی هم خریداری نشده­ و بیشتر برای فعالیت‌های غیرکشاورزی و تفریحی است.