پخش زنده
امروز: -
اجرای مصوبه تعیین سقف اجاره بها در سال ۱۴۰۱ در هاله‌ای از ابهام
با گذشت حدود ۲ ماه از سال ۱۴۰۱ هنوز تصمیم جدیدی درباره تمدید مصوبه تعیین سقف اجاره بها گرفته نشده است.
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز بوشهر، تسهیلات دهی به مستاجران، ساخت و ساز مسکن و تعیین سقف اجاره بها از اقدامات دولت در دوران کرونا بود تا بتواند از افزایش اجاره بها جلوگیری کند.دو سال پیش در ستاد مقابله با کرونا مصوبه‌ای برای قرارداد‌های اجاره‌ای و سقف اجاره بها تصویب و قرار شد در سراسر کشور اجرایی شود.
بر اساس این مصوبه صاحب‌خانه‌ها نمی‌توانستد مبلغ اجاره سالیانه را بیش از ۲۵ درصد در تهران، ۲۰ درصد در کلان شهر‌ها و ۱۵ درصد در دیگر شهر‌ها افزایش دهند.
اگر چه هنوز تصمیم جدیدی درباره تمدید این مصوبه و تعیین سقف اجاره بها برای سال ۱۴۰۱ گرفته نشده است، اما به گفته برخی مسئولان مصوبه ستاد مقابله با کرونا به قوت خود باقی است.
مشاوران املاک در بوشهر از اجرایی نشدن این مصوبه و نظارت نکردن بر اجرایش می‌گویند.
برخی از آن‌ها در مصاحبه با خبرگزاری صدا و سیما گفتند: موجر بر اساس این مصوبه نمی‌تواند حق تخلیه را برای مستاجر صادر کند، ولی معمولا با بهانه‌هایی مانند چک برگشتی، ازدواج فرزند و همچنین فروش صوری خانه می‌توانند مستاجرشان را جواب کنند.
یکی دیگر از مشاوران املاک می‌گوید اگر کار موجر و مستاجر به شورای حل اختلاف رسید، مدت زمان ۲ تا ۳ ماهه‌ای به مستاجر داده می‌شود.
مشاور املاک دیگری از دو برابر شدن اجاره بها در بوشهر از اردیبهشت سال گذشته تا اردیبهشت امسال گفت و افزود: به دلیل افزایش اجاره بها بسیاری از مردم از مرکز شهر و شهر‌های بزرگ به سمت شهر‌های کوچک‌تر و حتی روستا‌ها نقل مکان کرده‌اند.
مشاوران املاک معتقدند اجاره بها اکنون فقط به انصاف و سلیقه موجر بستگی دارد، درحالی‌که محدودیت افزایش سقف اجاره بها می‌تواند تاثیر قابل ملاحظه‌ای در جلوگیری از افزایش اجاره بها داشته باشد.
طبق اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، پیشنهاد تعیین سقف افزایش اجاره بها برای قرارداد‌های سال ۱۴۰۱ به دولت ارائه شده است.
نظر شما