کاهش ۲۰درصدی قیمت مسکن در مشهد، افزایش ۴۰درصدی قیمت رهن و اجاره

به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی، رییس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: قول رییس جمهوری مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی و طرح جهش تولید، مردم را امید به خانه دار شدن در این دولت نموده لذا کمتر راغب به خرید خانه‌های ساخته شده هستند و این موضوع بر بازار معاملات مسکن تاثیر گذاشته است.

 

علی‌اصغر مرادزاده وضعیت بازار معاملات مسکن را در مشهد "رکود کامل" توصیف و بیان کرد: هم‌اینک حداقل قیمت مسکن در بازار مشهد به ازای هر مترمربع ۵۰میلیون ریال و حداکثر قیمت مسکن در این شهر به ازای هر مترمربع یک میلیارد ریال است که این قیمت طی هفت ماهه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل بین ۱۰تا۲۰ درصد کاهش یافته است.

 

رییس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: روند سیر قیمتی در رهن و اجاره مسکن در این کلانشهر همچنان رو به افزایش است و به طور میانگین نرخ آن در هفت ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۰درصد افزایش یافته است.

 

مرادزاده افزود: هر چند دولت افزایش بی حد و حساب نرخ رهن و اجاره را ممنوع کرده، اما اغلب مستاجران از حق و حقوق خود آگاهی ندارند و گاه موجران نرخ اجاره یا رهن را تا ۳۰۰درصد برای مستاجر جدید افزایش می‌دهند.

 

وی اضافه کرد: این که موجران، مستاجران را وادار به تخلیه خانه کرده و سپس خانه را به چند برابر نرخ قبلی به مستاجر جدید اجاره می‌دهند بدون آن که مستاجر جدید از نرخ قبلی اجاره آگاه باشد بر وضعیت بازار رهن و اجاره تاثیر گذاشته و نرخ‌ها را رو به افزایش نهاده است.

 

 

همچنین بر اساس پیش‌بینی صورت گرفته، تا سال۱۴۰۵ با احتساب ۶میلیون و ۹۹۰هزار نفر جمعیت و ۲میلیون و ۳۰۰هزار خانوار در خراسان رضوی باید ۲میلیون و ۳۹۳هزار واحد مسکونی در این استان وجود داشته باشد.