پخش زنده
امروز: -
مراحل گرفتن سند زمین کشاورزی و مدارکی که نیاز دارید
در این مطلب برای ما نحوه گرفتن سند زمین های کشاورزی را برایتان بیان می کنیم و شما می توانید با طی کردن مراحل بسیار ساده زمین های کشاورزی خود را به نام خود بکنید. تا پایان این مطلب با ما باشید.
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما؛ اگر می خواهید زمین کشاورزی خود را سند دار کنید باید مراحلی را طی کنید و این مراحل باید به ترتیب طی شود تا شما بتوانید زمین خریداری شده را به نام خود و یا هر فرد دیگری که دوست دارید بزنید.
اطمینان کافی از وجود مدارک
برای گرفتن سند باید اطمینان پیدا نید که مدارک لازم را دارید تا ثابت کنید این زمین برای شما می باشد. این مدارک باید در املاک قولنامه ای و سند مشاعی وجود داشته باشد. مدارک مورد نیاز عبارت اند از :
- کپی از سند مالکیت ملک
- قولنامه ای که نشان می دهد شما آن ملک را خریده اید.
- سند مشاعی متقاضی
- اگر سند مشاعی به نام متقاضی نباشد باید وکالت نامه رسمی داشته باشید.
تهیه نقشه با مختصات
باید نقشه ملک خود را به همراه مشخصات UTM داشته باشید و آن ها را به یکی از مهندسان نظام مهندسی یا کارشناسان رسمی نقشه کشی دادگستری بدهید و یا از طریق بازدید ملک اقدام به ثبت آن بکنید. بعد از این که این کار ها را انجام دادید باید فایلی که برای شما از سمت سازمان ثبت ارائه می شود را در اختیار متقاضی قرار بدهید.
مدارک لازم را تهیه کنید.
برای سند زدن نیازمند یک سری مدارک می باشید و سعی کنید قبل از اقدام آن ها را تهیه کنید. مدارکی که باید تهیه کنید باید به صورت عکس و یا اسکن باشد و پسوند jpg و یا png داشته باشد و میزان حجم آن ها کم تر از ۱۵۰ کیلو بایت باشد. مدارک لازم عبارت اند از :
- اصل شناسنامه و کارت ملی فرد متقاضی
- کپی از سند ملک اولیه
- اصل و کپی تمامی قولنامه هایی که برای خرید این زمین کشاورزی به نام فرد متقاضی صادر شده است.
- اصل و سند مالکیت در اسناد مشاعی و کپی از صفحات اول و دوم و سوم و همچنین از صفحه حدود کلک و توضیحات و صفحات انتقالات
- نقشه ملک با مختصات UTM
- فرم تکمیل شده گواهی تعیین مختصات ملکی در فایل اکسل
- فیش بانکی بابت هزینه تقاضا که باید به حساب بانکی سیبا وارد شود.
تکمیل فرم درخواست پذیرش
در چهارمین مرحله از مراحل گرفتن سند زمین کشاورزی باید برای تکمیل فرم درخواست پذیرش اقدام کرده و شماره ورود به سامانه را دریافت کنید. برای این کار باید به یکی از دفاتر ثبت مراجعه کنید. بعد از این که شماره ورود را دریافت کردید می توانید به بخش تکمیل درخواست بروید و درخواست خود را تکمیل کنید. این کار را می توانید با مراجعه به کافی نت نیز انجام بدهید.
ارسال مدارک
زمانی که درخواست خود را تکمیل کرده اید می توانید از درخواست خود پرینت بگیرید و با مدارکی که در گفته شده است به واحد های ثبتی ارسال کنید. این ارسال باید از طریق پست سفارشی صورت بگیرد و کد رهگیری ۲۰ رقمی را از دفاتر پستی دریافت کنید.
ورود مجدد به سامانه
زمانی که شما کد رهگیری را دریافت کردید می توانید وارد سامانه شوید و شماره رهگیری را وارد کنید. در واقع با این کار می توانید ثبت تقاضای خود را کامل کرده و در نهایت شماره پرونده خود را دریافت کنید.
نکات بسیار مهم
برای گرفتن سند باید نکاتی را مورد توجه قرار بدهید که این نکات را برایتان مطرح می کنیم.
- قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های ثبتی بدون سند برای زمین های کشاورزی و باغ ها نمی باشد و فقط برای ساختمان هایی می باشد که احداث شده باشند.
- ساختمان ها و زمین های کشاورزی باید دارای سابقه باشند و برای آن ها پلاک تعیین شود.
- فقط برای املاکی می توانید سند تهیه کنید که دسترسی به صاحب و یا یکی از اولاد او داشته باشید.
انتشار یافته: ۵۷
نظر شما
قابل ثبت نیست لطفا راهنمایی کنید
باتوجه به اینکه سند بنام مادر شماست با داشتن سند می توانید دادخواست رفع تصرف عدوانی بدید
ولی گفتید چند سالی هست که توسط داییتان فروش رفته ، شکایت کیفری حداکثر برای یکسال هست و با گذشت چند سال از تصرف زمین ، شما می تونید دادخواست رفع تصرف عدوانی حقوقی بدید
یک قطعه باغ ۱۰۰۰ متری از پدربزرگم به پدرم ارث رسیده ، از بابت مدارک فقط یک برگه که باغ اصلی بین ورثه تقسیم شده رو داریم ؛ میخوام بدونم برای گرفتن سند چکار باید بکنیم ، اگر ممکنه راهنمایی بفرمائید . تشکر از زحمات شما
09149145402
۰۹۱۸۹۲۳۱۸۱۶
09152421105
بنده تواستان اذربایجان شرقی شهرستان جلفا دشت گلفرج یه قطعه زمین زراعی دارم البته قولنامه ایه استعلام ازمنابع طبیعی گرفتیم گفتن جزو اراضی ملی نیست رفتیم لداره ثبت اسناد واملاکشهرجلفا رئیس گفت باید اینترنتی ثبت نام کنید ولی توسایت سازمان گزینه ای جهت ثبت نام وجود نداشت ما چطوری جهت اخذ سند زمین هایه کشاورزی اقدام کنیم
از مسئولین بزرگوار و دلسوز ستاد اجرایی تهران خواهشمندیم به این مسئله در شهر کامیاران رسیدگی کنید
بعضی از شهرها ستاد اجرایی فرمان امام بهشان زمین مجانی هم دادند اما ما فقط زمین های خودمان را می خواهیم که نتیجه سالها زجر و زحمت اجدادمان است
با تشکر شیروانی ۰۹۲۲۳۵۵۶۱۸۹
قانون به شما فقط حق فسخ قرارداد و مطالبه وجه قرارداد میده
نمی تونید پول اون ۵۰۰۰ متر را درخواست کنید
حدود ۸ماه پیش قطعه زمین کشاورزی به مساحت ۶۰۰۰ متر که دارای سند دستارمی بوده را خریداری نموده ام به قصد احداث گلخونه وگرفتن مجوز تاسیس ملزم به دریافت سند از اداره ثبت شدم مراحل ثبت نام ودوربین وبازدید هم انجام شد ودر جواب استعلام به امور اراضی با مانع ایی رسیدیم بسیار مزخرف که زمین شما به حدنصاب متراژ گرفتن سند نمی رسه باید حدانصاب زمین باغی ۲.۵ هکتار وزمین زراعی ۳.۵ هکتار باید باشه من نمی دونم این چه قانویه کی زمین بالای ۲.۵ هکتار داره این چه قانونیه تصویب میشه مثلا سال مانع زدایی هم هستیم این چه کاریه این همه هزینه کردم آخرس باد هوا رفت
کلیه اقدامات ثبتی اعم از نقشه برداری قوانین تفکیک و مشاوره در خصوص قوانین امور اراضی و جهاد کشاورزی در ارتباط با اخذ سند مالکیت و قوانین تغییر کاربری مجاز و غیر مجاز در استان آذربایجان شرقی پذیرفته می شود
دارای پروانه اشتغال معتبر از سازمان نظام مهندسی شماره تماس
09148316972
یک قطعه زمین بایر که سالیان پیش پدربزرگم در اون منطقه بوده را اخیرا حصار کردم هیچ مدرکی قولنامه ای و سند هم ندارم چکارکنم تا بتونم سند بگیرم؟
09197896003
09017191901
زمین کشاورزی از پدرم خریدم بصورت قولنامه ای
اسناد اصلاحات ارزی زمین های کشاورز بنام پدر بزرگم می باشد و فوت کرده
راهنمایی بفرمایید چطوری سند بگیرم
۱-زمین کشاورزی یک هکتاری بصورت قولنامه ای از پدرم خریدم ودر حال حاضر نصف آن باغ است سند اصلاحات ارضی بصورت مشاعی به نام پدر بزرگ مرحوم است
چطوری باید سند بگیرم
۲_برای احداث ساختمان به متراژ ۳۲ متر باید چکار کنم در ضمن ساختمان کلنگی متراژ حدود ۳۰ متر به قدمت بیش از ۶۰ سال وجود دارد برای مجوز احداث و جابجایی چیکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر
چرا کسی به این سوالها جواب نمیده
جای تاسف در مملکتی زندگی میکنیم که داعیه اسلامی بودن و خدمت به مردم مظلوم ومسلمان دارد
پیچ وخم های کارهای اداری درایران مسخره ترین ومضحکترین کارهاست
اگرکارشمادرسازمانی توسط کارکنان وعوامل همان سازمان طول بکشدارباب رجوع مقصراست وتاوان جرایم احتمالی وبازدیدمجددومعطلی رابایدبدهد
علی رغم فرمایشات رهبری و رییس جمهوربرای سهل نمودن کارمردم هیچ سازمانی برای تسهیل وسرعت بخشیدن بکارمردم اقدامی نکرده وکماکان کارمندیاکارشناس ویارییس خیلی راحت باعناوین مختلف کارمردم را گره میرنند
اگر دقت کرده باشیددر هراداره ای عنوانی بنام میز خدمت ایجادکرده اندتا مثلا مردم را از سردرگمی نجات دهندوراهنمایی کنندولی متاسفانه متصدی میزخدمت هیچوقت نیست وفقط یک پست الکی بانامی عوامفریبانه ایجادشده است
راستی میدونیدجهاددماوندبابت فتوکپی اداری از ارباب رجوع پول میگیره؟
یابابت اسکن نامه های ارباب رجوع در دفترجهادآبسردبرای تشکیل پرونده پول میگیرند
میدونیدکه کاردر جهادبدلیل سهل انگاری کارکنان طول بکشدارباب رجوع مقصراست وبایددوباره دوندگی کند
متاسفانه درد زیاد است خدا کمکمان کندوکاغذبازی وبروکراسی اداره برچیده شود
مکنم.ازادره.اداره.ثبتپیگیریکرردم.مگن.ازدفتر
پیشخوان.میگوید.اداره.پست.نمی.دانم.بایدبه.کجا
مراجعه.کنم.لطفآراه.نمایی.کنید.من.الاهال.تفق