نرخ سود تسهیلات بدون سپرده

مسعود ایزدی، مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن درباره انواع تسهیلات در بانک مسکن گفت: تسهیلات مسکن مدل‌های مختلفی دارد. تسهیلات خرید، ساخت و تعمیرات. برای دریافت هر کدام از این تسهیلات، راه‌های مختلفی وجود دارد.

 

 

 

 

 

ایزدی گفت: تسهیلات خرید مسکن در ۲ قالب، خرید با سپرده و اوراق ممتاز پرداخت می‌شود. خرید با سپرده از محل سپرده‌گذاری متقاضی صورت می‌گیرد که شاخه‌های متفاوتی دارد: حساب پس‌انداز مسکن جوانان، حساب صندوق پس‌انداز یکم و حساب صندوق پس‌انداز مسکن.

 

او اظهار داشت: سپرده‌گذاری حساب پس‌انداز مسکن جوانان حداقل ۵ سال و حداکثر ۱۵ سال است. از آن‌جایی که حساب مسکن جوانان برنامه‌ای است، عمدتا خانواده‌ها برای فرزندانشان این حساب را باز می‌کنند که وقتی به سن قانونی برسند، بتوانند برای خرید مسکن از این تسهیلات استفاده کنند.

 

مسعود ایزدی در توضیح تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق ممتاز افزود: تسهیلات اوراق ممتاز در قالب عقد فروش اقساطی مسکن پرداخت می‌شود. مدل سپرده‌گذاری این حساب‌ها و شرایط آن کاملا مشخص است.

 

مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن گفت: بانک مسکن از محل اوراق ممتاز برای خرید یک واحد مسکونی به صورت انفرادی به هر تن ۱۰۰ میلیون تومان و به صورت زوجین تا ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات اوراق پرداخت می‌کند که برای دریافت این اوراق متقاضیان می‌توانند از راه شعب بانک مسکن یا فرا بورس اقدام کنند.

 

ایزدی تأکید کرد: علاوه بر تسهیلات خرید مسکن، این امکان وجود دارد که متقاضیان بتوانند بر روی هر پلاک ثبتی حداکثر ۴۰ میلیون تومان تسهیلات تعمیرات از محل اوراق ممتاز استفاده کنند که بازپرداخت این تسهیلات ۵ ساله و در قالب عقد جعاله پرداخت می‌شود.

 

 

او درباره تسهیلات ساخت مسکن تصریح کرد: تسهیلات ساخت در قالب‌های مختلفی وجود دارد. همه مواردی که در قالب تسهیلات خرید مسکن پرداخت می‌شود، برای تسهیلات ساخت مسکن نیز قابل پرداخت است. با این تفاوت که در تسهیلات ساخت متناسب با پیشرفت پروژه تسهیلات پرداخت می‌شود.

 

ضمن آن‌که تسهیلات خرید مسکن از محل سپرده‌گذاری تنها یک‌بار قابل پرداخت است اما در پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق ممتاز محدودیتی وجود ندارد و متقاضیان این نوع تسهیلات می‌توانند به دفعات از این تسهیلات استفاده کنند.

 

 

مسعود ایزدی درباره تسهیلات ویژه ساخت گفت: بانک مسکن یک نوع دیگر تسهیلات ساخت خانه بدون سپرده دارد که از محل اعتبار بانک مسکن به سازنده‌ها اعطا می‌شود. سقف این تسهیلات تا ۲۵۰ میلیون تومان برای شهر تهران است که به سازنده‌ها برای هر واحد مسکونی پرداخت می‌شود. به شرط این‌که سازنده از فناوری‌های نوین در ساخت استفاده کند اما اگر به صورت عادی و معمولی ساخته شود، سقف این تسهیلات کمتر می‌شود.

 

او اظهار داشت: مبلغ همه تسهیلات‌های مسکن در شهر‌های بزرگ و شهر‌های کوچک‌تر متناسب با جمعیت متغیر است. تسهیلات ساخت تنها برای ساخت پرداخت می‌شود، نه برای خرید. سازنده باید زمین مورد نظر را به بانک معرفی کند و بانک این تسهیلات را متناسب با پیشرفت پروژه، به صورت مرحله‌ای تسهیلات را واریز می‌کند.

 

وقتی ساخت خانه تکمیل شود، آخرین مرحله تسهیلات واریز می‌شود که پس از تکمیل ساخت و پایان‌کار گرفتن ساختمان، امکان تقسیط تسهیلات ساخت مسکن در قالب عقد فروش اقساطی مسکن نیز وجود دارد.

 

 

مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن درباره نرخ سود تسهیلات‌ها گفت: نرخ سود تسهیلات بدون سپرده ساخت خانه ۱۸ درصد است. این تسهیلات قابل تقسیط است. وقتی دوره ساخت به اتمام برسد، بین ۸ تا ۱۰ سال هر واحد را می‌توان تقسیط کرد.

 

او افزود: تسهیلات خرید مسکن ۱۲ ساله تقسیط می‌شود اما بازپرداخت تسهیلات مسکن جوانان در صورتی‌که به صورت ساده قسط‌بندی شود، ۲۰ ساله است. نرخ سود تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن از محل حساب مسکن جوانان ۹ درصد و از محل اوراق ممتاز ۱۷.۵ درصد است. نرخ سود تسهیلات جعاله نیز ۱۷.۵ درصد و مدت بازپرداخت آن ۵ ساله است. برای دریافت تسهیلات خرید مسکن، قدمت ساختمان باید زیر ۲۵ سال ساخت باشد.

 

ایزدی بیان کرد: این کلیت تسهیلات‌ مسکن است که متقاضی بر اساس شرایط، بودجه و تقاضایی که دارد به بانک مراجعه می‌کند، مورد مشاوره قرار می‌گیرد و تسهیلات مورد نظر را به کمک کارکنان بانک انتخاب می‌کند.

 

 

ایزدی درباره قیمت اوراق در بازار بورس نیز گفت: اوراق مسکن در بورس، ۲۴ نماد دارد. بر اساس ۲۴ ماه گذشته قیمت این نماد‌ها با هم متفاوت است. متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سایت بانک مسکن، به قیمت اوراق مراجعه کنند. از آن راه به طور مستقیم به فرا بورس لینک شوند و در آن‌جا قیمت‌های به روز را مشاهده کنند.