لزوم اجرای مبحث ۲۲ در افزایش عمر ساختمان

حامد مظاهريان در گفتگوي با خبرنگار خبرگزاري صدا و سيما، در حاشيه همايش ملي نگهداري ساختمان ها و حفاظت در برابر حريق گفت: حادثه پلاسکو تذکري براي ما ­بود تا­ توجه ها معطوف به کيفيت ساختمان شود زيرا يک ساختمان بايد 50 ­تا­ 100 سال عمر کند .
وي ادامه داد: نگهداري بحث مهمي است که لازم است توجه خاصي به آن شود بر اين اساس بايد براي آن آيين نامه اي داشته باشيم آيين نامه (مبحث 22) 4 سال پيش نوشته شده بود­ و به نحوي نبود که قابليت اجرا داشته باشد، وزرات راه شروع به بازنگري آن کرد و­ سال گذشته جلسات متعددي با متخصصين صورت گرفت و در چند ماه آينده­ مبحث22 که راهنمايي­ براي نگهداري ساختمان است ، اعلام و به روز خواهد شد.
وي با بيان اينکه­ مسئول ساختمان خود مالک ساختمان است گفت: در کشور­ 27 ميليون خانه وجود دارد­ ­که­ جز مالک هيچ نهادي نمي تواند مسئول نگهداري ساختمان باشد زيرا وظيفه اي نيست که­ بتوان از بيرون ورود پيدا کرد.
مظاهريان گفت: مالک ممکن است نگاه خيلي پيچيده اي و تخصصي نداشته باشد مانند اينکه که چگونه از­ آسانسور و... نگهداري کند و به همين دليل بايد شرکت هاي با حضور مهندسين ايجاد شود تا­­­به مالکين کمک کنند تا سرمايه ايرانيان کارکرد داشته باشد و مشکلي ايجاد نشود.
معاون وزير راه و شهرسازي­ ­افزود: ­آيين نامه­ ايجاد اين شرکت ها­ در هيئت دولت است و روزهاي آينده مورد بررسي قرار مي گيرد که چگونه بايد عمل کنيم اميدواريم با تصويب مبحث 22 جديد بتوانيم فرايند­ نگهداري را شروع کنيم.­
مظاهريان در اين خصوص ادامه داد: يکسال گذشته زماني که­ حادثه پلاسکو رخ داد باورش براي تمام ما بسيار سخت بود چرا که ساختماني کهن (54 ساله) که نمادي از معماري و شهرسازي و مديريت شهري زمان خود بود، در برابر چشمان ما فرو ريخت. ساختماني که طبق گزارش هاي آن زمان يکي از نمادهاي ايمني و امنيت در کشور تلقي مي شد.­
معاون وزير راه و شهرسازي با اشاره به گزارش نوشته شده در خصوص حادثه پلاسکو گفت: اين گزارش اشاره مي کند که پلاسکو فرو نريخت بلکه به پا خاست تا انسجام ساختار و جامعه مدني ايران را به پرسش بگيرد. ريخته شدن پلاسکو سوال بزرگي براي ايرانيان بود که همچنان پاسخي براي آن داده نشده است، سوالي مبني بر اينکه ما بايد چکار مي کرديم تا شاهد اين اتفاق نباشيم؟­
وي با بيان اينکه حادثه ساختمان پلاسکو مربوط به يک منطقه و محله بود، ولي اثرات ملي بر جاي گذاشت، گفت: اين حوادث تاکنون چندين بار تکرار شده، ­حوادثي که گاهي از آن ها درس گرفتيم و گاهي نه. به طور مثال جامعه مهندسين در زمان زلزله رودبار و منجيل به درستي از آن عبرت گرفت و موفق به تدوين قانون 2800 و مقررات ملي ساختمان شد حال اينکه اين درس ها و عبرت ها تا چه حد صحيح و مناسب بوده قضاوتش با تاريخ است.­
وي خاطرنشان کرد: در حوزه حوادث ساختماني يک اصل بديهي وجود دارد، اينکه اگر ساختماني طبق مقررات ملي ساخته شود فرو نمي ريزد. اما مسئله اين است که طبق گزارش رسمي وزارت راه و شهرسازي از زلزله اخير کرمانشاه اين مقررات در بين مجموعه هاي مسکوني موجود در منطقه رعايت نشده بود.­امري که در صورت انجام مي توانست از کشته ها و خرابي هاي بسياري جلوگيري کند.­
مظاهريان افزود: بحثي که ما در دو سال گذشته در وزارت راه و شهرسازي به دنبال آن بوديم، کنترل ساختمان و جلوگيري از همين خرابي ها بود. در حقيقت داستان آيين نامه کنترل ساختماني که وزارت راه و شهرسازي آن را تهيه و طي مشارکت گسترده اي به اصلاح آن پرداخت، يک درون مايه اساسي تحت عنوان کنترل ساختمان دارد مسئله اي که بايد مسئول واقعي آن مشخص شود.­