معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن گفت: با تصویب آیین نامه کنترل ساختمان شاهد ارتقای کیفیت ساخت و ساز و رضایتمندی مردم خواهیم بود.
حامد مظاهریان در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت: با آسیب شناسی از 20 سال اجرای قانون نظام مهندسی ؛ ایین نامه نظام کنترل ساختمان اوایل امسال تقدیم هیئت دولت شد و این آیین نامه تلاش می کند نظم جدیدی را در روابط اداری مهندسی و حرفه ای ایجاد کند و باعث افزایش کیفیت ساخت و ساز و شفاف سازی شود.
وی با اشاره به اینکه این آیین نامه در دستور کار دولت است ، گفت : هر هفته جلسات منظمی در کمیسیون امور زیربنایی تشکیل می شود و نظر کارشناسان به صورت رسمی مورد بررسی قرار می گیرد که امیدواریم با تصویب این آیین نامه شاهد ارتقاء کیفیت ساخت و ساز و رضایتمندی در مردم باشیم.
وی ادامه داد: هدف این آیین نامه ، ارتقاء کیفیت ساخت و ساز در جنبه های مختلف است و حتماً کمک می کند به اینکه افراد صاحب صلاحیت به این امر اقدام کنند و با حضور این افراد حتماً ساختمان ها مقاوم تر و مصرف انرژی در ساختمان ها کنترل می شود و اهدافی را که قانون نظام مهندسی در نظر گرفته است این آیین نامه می تواند تامین کند.
مظاهریان ادامه داد : 2 شاخص مهم برای ارزیابی نظام های مهندسی میزان اعتماد اعضا و میزان رضایتمندی مردم و بهره برداران از سازمان های نظام مهندسی است که در هر دو مورد باید کار بیشتری صورت گیرد و اعضای نظام مهندسی ساختمان انتظارشان از سازمان ها این است که شفاف باشند و نظام نامه های مشخصی داشته باشند و بتوانند با فسادهایی که رخ می دهد برخورد کنند.
مظاهریان تصریح کرد: باید دید مردم از نظام مهندسی باید بهتر شود و مردم به سازمان به عنوان نهاد تخصصی و مرجعی برای مسائل مربوط به ساختمان نگاه کنند.
وی افزود : یکی از جنبه هایی که همه تشکل های حرفه ای به عنوان یک نظم درونی قائل هستند نظم درونی است و اخلاق حرفه ای فردی نیست ، بلکه کدهایی است که اعضای صنف در این مورد متعهد می شوند که در یک فرآیندی رعایت کنند و صادقانه تر خدمات مهندسی را برای مردم ارائه دهند.
بنابراین گزارش مظاهریان در ادامه گفت : آیین نامه اخلاق حرفه ای هم در هیئت دولت در اسفند ماه تصویب شده است و این هفته وزیر راه و شهرسازی ابلاغ خواهد کرد و موارد مشخصی ذکر شده که مهندسان برای آشنایی دوره خواهند گذراند و امتحان خواهند داد و هم ملاک عمل در شوراهای انتظامی در موارد اختلافی قرار خواهند داد که آیا اعضا رعایت اخلاق حرفه ای کردند یا خیر؟
مظاهریان درباره آیین نامه اخلاق حرفه ای گفت: این ایین نامه فراتر از قانون و هدف ان جلوگیری از تخلفات است.
باتوجه به لزوم بروزرسانی تعداد و آمار اعضاء فاقد پروانه اشتغال بکار مقتضی است این اعضاء نسبت به تعیین تکلیف وضعیت عضویت خود و دریافت کارت معتبر عضویت اقدام نمایند. بدیهی است درصورت عدم مراجعه و تکمیل پرونده از لیست عضویت خارج می شوند.
باید شاغل تمام وقت و مصادیق آن در سازمان نظام مهندسی به درستی تعریف و تبیین شود -
یکی ازمباحث مهم و دغدغه های اصلی جامعه مهندسی خصوصا مهندسین جوان بیمه بازنشستگی است بطوری که استحضاردارید اکثریت مهندسین جوان که بصورت حرفه ایی بکارخدمات مهندسی مشغولندیابیمه نیستند ویا بصورت خویش فرمابیمه می پردازندکه باتوجه بالابودن هزینه این نوع بیمه (حدودسیصدهزارتومان درماه) درمقایسه بامقداردرآمدی مهندسان جوان مبلغ قابل ملاحظه ایی است وازطرفی چون این مبلغ حق بیمه برای حداقل حقوق محاسبه وپرداخت میشود درآینده موقع بازنشستگی نیزدردی ازمهندسان دوا نخواهد کرد. لذارضرورت داردباهمکاری وپیگیری نظامات مهندسی استانهاوشورای مرکزی تدابیربایسته ایی به این امراندیشیده شود.
روز گذشته آیین نامه کنترل ساختمان با رویکرد جداسازی بخش کنترل از درون آیین نامه به تصویب وزارت راه و شهرسازی رسید.
حضور نمایندگان مجلس در هیات مدیره نظام مهندسی استان ها هم ایراد قانونی دارد هم ایراد حقوقی - باید حضور مدیران چندشغله دولت در هیات مدیره نظام مهندسی استان ها محدود شود
باید تمدید قرارداد مجری توسط سازمان نظام مهندسی انجام شود با نرخ مشخص, الان هرمهندس مجری با هر مبلغی که دوست دارد با مالک قرارداد ش را تمدید میکند, بدون حساب و کتاب
درقانون جدید باید مالکینی که خودشان مهندس معمار یا مهندس عمران نیستند و شعلهای دیگری اعم از پزشکی و چوپانی و طلافروشی و ...دارند باید سرپرست کارگاه مقیم با سابقه اجرایی بیش از 5 سال بگذارند و حقوقش را به همراه بیمه نظام مهندسی پرداخت کنند تا کیفیت ساخت بالا برود
نظام فنی و اجرایی کشور ( سازمان برنامه و بودجه ) در سازمان نظام مهندسی ساختمان ادغام شود . برای جلوگیری از مدرک فروشی برای رتبه بندی شرکتهای پیمانکاری باید بیمه تامین اجتماعی اعضای هیات مدیره امتیاز آور شرکت توسط خود شرکت پرداخت شود ( بیمه کارفرمایی )
برای حقوق و پاداش و اضافه کاری اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان ها باید یک سقف مشخص در نظر گرفته شود
اگر پروانه اشتغال اعضای هیات علمی دانشگاه و کارمندان و بازنشستگان دولت باطل شود - برای بسیاری از مهندسان بیکار فرصت اشتغال ایجاد میشود .
پیمانکار ساخت یا مجری ذیصلاح هرماه باید لیست بیمه تامین اجتماعی عناصر اجرایی مثل کارگران ماهر ساختمانی، معماران، بناها و ... را به سازمان بیمه تامین اجتماعی ارسال کند تا هیچ کارگری بدون بیمه درمانی و بازنشستگی نمانده باشد .
اگه به ساختمونا امتیاز داده بشه یعنی ساختمونی که طبق مقررات ملی ساخته میشه و بیمه تضمین کیفیت داره رتبه الف و ساختمونی که یکی از شروطو نداشته باشه رتبه ب و به این روال رتبه بندی بشه
و در اخر روی قیمت ساختمون تاثیر داره یعنی ساختمونی که رتبه الف هستش قیمتش بالاتر از رتبه ب هستش و سازنده ها مجبور میشن برا اینکه ساختمون رو با قیمت مناسب بفروشند مقررات ملی رو رعایت کنن.
حتی با کمک مهندس مجری می توان مالکان ساختمان را مجبور به خرید تجهیزات ایمنی جدید مثلا تشک بادی - بالشتک بادی کرد برای جلوگیری از سقوط کارگران از ارتفاع
متاسفانه خيلي از مديران فعلي و سابق بخش مسكن تغيير ماهيت داده و با سرمايه گذاري در پروژه هاي انبوه سازي و كارخانه هاي توليد انواع مصالح ساختماني و بلوك ها و تيرچه هاي صنعتي و ... بدنبال منافع خود هستند ،
باید ساعت مشخصی برای حضور مجریان سرساختمان در نظر گرفته شود مثلا ۷:۳۰ صبح تا ۱۳ عصر
و حتما حتما باید تجهیز کارگاه انجام شود قبل از حضور مجری سرساختمان (نصب کانکس و اتاقک استراحت مهندسان ) , مهندسان مجری از ۲.۵ روز مرخصی در ماه استفاده کنند و مرخصی ساعتی مهندسان با اجازه کمیته مجریان نظام مهندسی باشد
جناب دكتر شيباني اصل
مسائل مالي، مربوط به مهندس مجري ذي صلاح ساختمان مي شود نه ناظر ساختمان،
اگر واقعا دلسوز كيفيت ساخت هستيد مهندس مجري ذي صلاح در چهار رشته تخصصي عمران، معماري، برق و مكانيك را در آيين نامه جديد، الزامي و اجرايي نماييد نه اينكه سيستم نظارت را تحت اختيار و انتخاب مالكان اوليه و بساز و بفروشها و بهتر است بگوييم تحت انتخاب دلالان، ضعيفتر از قبل نماييد.
وزیر راه و شهرسازی باید استیضاح شود به علت تاخیر در ابلاغ این آیین نامه
مشاورین املاک برای نوشتن یک قول نامه فروش که حتی یک ساعت هم مسئولیتش را هم قبول نمیکنن از طرفین معامله یک درصد ارزش زمین و ساخت را میگیرن که شاید حتی یک روز هم براش وقت نذاشتن اما مهندسین باید مسئولیت ساخت را سال ها حتی بعد از مرگشان هم باید بدوش بکشن حق الزحمه ناچیزی باید بگیرن
و در اخر روی قیمت ساختمون تاثیر داره یعنی ساختمونی که رتبه الف هستش قیمتش بالاتر از رتبه ب هستش و سازنده ها مجبور میشن برا اینکه ساختمون رو با قیمت مناسب بفروشند مقررات ملی رو رعایت کنن.
و حتما حتما باید تجهیز کارگاه انجام شود قبل از حضور مجری سرساختمان (نصب کانکس و اتاقک استراحت مهندسان ) , مهندسان مجری از ۲.۵ روز مرخصی در ماه استفاده کنند و مرخصی ساعتی مهندسان با اجازه کمیته مجریان نظام مهندسی باشد
مسائل مالي، مربوط به مهندس مجري ذي صلاح ساختمان مي شود نه ناظر ساختمان،
اگر واقعا دلسوز كيفيت ساخت هستيد مهندس مجري ذي صلاح در چهار رشته تخصصي عمران، معماري، برق و مكانيك را در آيين نامه جديد، الزامي و اجرايي نماييد نه اينكه سيستم نظارت را تحت اختيار و انتخاب مالكان اوليه و بساز و بفروشها و بهتر است بگوييم تحت انتخاب دلالان، ضعيفتر از قبل نماييد.