سازندگان از تسهیلات ساخت و ساز استقبال نمی کنند

وی گفت: یکی از دلایل اصلی رکود گران تمام شدن هزینه ساخت و ساز و نبود قدرت خرید مردم است.

رهبر تاکید کرد: وام ساخت قبلا نیز به سازندگانی که در بانک مسکن حساب و کار کرد خوبی داشتند تعلق می گرفت اما مساله مهم تر این است که این وام بسیار گران و با بهره بالا است.

عضو هیئت مدیره انبوه سازان تصریح کرد: در طی 3-2 سال گذشته تسهیلات مختلفی برای رونق بازار مسکن اعلام شد از جمله وام های 60-80 و 160 میلیون تومانی تا قدرت خرید مردم بالا برود و از طرفی باید به سازنده ها هم همزمان وام پرداخت کنند تا عرضه و تقاضا به تعادل برسد.

ایرج رهبر تصریح کرد: اگر بخواهیم منابع مالی گرانقیمت با سود 22 درصد در بخش مسکن تزریق کنیم قیمت مسکن بالا می رود در صورتیکه هدف ما کاهش هزینه ساخت و تقویت قدرت خرید مردم است.

وی با اشاره به سود بالای تسهیلات وام ساخت مسکن گفت: در زمان مشارکت ساخت 3-2 سال طول می کشد تا تمام واحدها به فروش برسد و سازنده با توجه به اینکه سود تسهیلات 22 درصد باشد کمتر از سود تسهیلات بر روی یک واحد سود می کند.

وی افزود: در طرح جامع سالانه نیازمند یک میلیون واحد مسکونی هستیم اما با توجه به اینکه سالانه حدود 850 هزار ازدواج در کشور داریم ما نیازمند یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی هستیم.