شهردار دزفول گفت: طرح مجتمع تجاری و توقفگاه طبقانی عقیق (دروازه) این شهرستان با ۱۰۰ درصد پیشرفت فیزیکی آماده است و دهه فجر امسال به بهره برداری خواهد رسید.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان خوزستان، محمد عتاب اهوازی با بیان اینکه طرح مجتمع تجاری و پارکینگ طبقانی عقیق (دروازه) دزفول دارای پیشرفت فیزیکی ۱۰۰ درصد و آماده بهره برداری است، گفت: پارکینگ این مجتمع تجاری به عنوان نخستین گام عملی در بهره برداری از این طرح مهم، دهه فجر امسال بهره برداری می‌شود.
وی با بیان اینکه سهم شهرداری دزفول از طرح عقیق ۲۴ درصد و سهم موسسه ملل ۷۶ درصد است، افزود: قیمت نهایی این طرح با ۲ بار قیمت گذاری توسط کارشناسان دادگستری، در نهایت ۱۲ هزار میلیارد ریال تعیین شد.
عتاب اهوازی با بیان اینکه سهم شهرداری از طرح عقیق ۲ هزار و ۹۰۰ میلیارد ریال است، ادامه داد: بر اساس توافق اولیه انجام شده با موسسه ملل به عنوان شریک شهرداری در طرح عقیق، مقرر شد تا این موسسه سهم شهرداری دزفول را خریداری کند.
شهردار دزفول اضافه کرد: با تعیین تکلیف این ۱۰۰ متر طی روز‌های آینده، تجمیع و انتقال سند این ملک در کمترین زمان ممکن انجام می‌شود.
وی می‌گوید: مشارکت شهرداری دزفول در طرح عقیق شامل هزینه‌های صدور پروانه، زمین و گودبرداری و مشارکت موسسه ملل شامل سرمایه گذاری و تکمیل طرح بوده است.
عتاب اهوازی با بیان اینکه طرح عقیق شامل ۷۰ واحد تجاری است، افزود: انتقال سند ۷۶۰ مترمربع از این طرح انجام شده و سند مابقی ملک نیز در چهار سند تک برگ آماده انتقال است.
وی ادامه داد: ۶۰ متر زمین این طرح وقفی و ۴۰ متر مجهول المالک است که با تعیین تکلیف این ۲ قطعه زمین واقع در این طرح، آخرین مانع از بهره برداری کامل طرح عقیق برداشته می‌شود.
شهردار اهواز با بیان اینکه طی هفته‌های اخیر ۲ نامه اخطاریه از بازرسی به شهرداری دزفول ابلاغ و در آن از هر گونه جذب و به کارگیری نیرو با هر عنوانی هشدار داده شده است، افزود: شهرداری دزفول هم اکنون در بخش‌های مختلف با کمبود نیرو مواجه است که حل این کمبود نیازمند راهکار‌های قانونی است.
سرمایه گذاری موسسه ملل در دزفول حمایت می‌شود
رییس شورای اسلامی شهر دزفول نیز در این نشست با اشاره به آخرین روند بهره برداری از طرح عقیق دزفول گفت: این طرح در قیمت گذاری اولیه ۱۷ هزار میلیارد ریال با کاربری صنف طلا و جواهر، موسسه‌های مالی، بانک و صرافی قیمت گذاری شد که در قیمت گذاری هیات پنج نفره ارزش این ملک با کاربری تجاری ۱۲ هزار میلیارد ریال قیمت گذاری شد.
سید باقر موسوی فخر با بیان اینکه تمام مجموعه شهرداری و شورای اسلامی شهر دزفول بر رفع هر چه سریعتر مشکل بخشی از سند این ملک تاکید دارند افزود: بهره برداری کامل و به سرانجام رساندن طرح عقیق به عنوان طرح مشترک سرمایه گذاری شهرداری دزفول و موسسه ملل فرصت برای سرمایه گذاری این موسسه مالی در سایر طرح‌های شهر دزفول را فراهم می‌کند.
تفاهم نامه واگذاری زمین به اداره برق بدون اطلاع شورا بوده است
موسوی فخر با بیان اینکه تمام قرارداد‌های شهرداری باید به تصویب شورای اسلامی شهر دزفول برسند، گفت: تفاهم نامه واگذاری زمین به اداره برق در میدان فتح المبین توسط شهرداری امضا شده که این موضوع بدون اطلاع شورا بوده است.
وی افزود: بر اساس این تفاهم نامه، مقرر شده است این زمین طی پنج سال در اختیار شرکت توزیع برق برای احداث پست موقت در میدان فتح المبین و جی آی اس کردن پست کنونی برق قرار گیرد که متاسفانه این شرکت پس از در اختیار قرار گرفتن زمین طی هفته‌های اخیر پیگیر صدور سند برای آن اداره شده است.
سقف مرخصی اعضای شورا ۱۲ نشست رسمی در سال است
رییس شورای اسلامی شهر دزفول با تاکید بر لزوم توجه به رعایت آیین نامه داخلی شورای اسلامی این شهر گفت: مرخصی اعضای شورای اسلامی شهر دزفول بر اساس آیین نامه داخلی باید به صورت کتبی به دبیرخانه شورا ارایه و ثبت شود.
وی افزود: سقف مرخصی‌های اعضای شورای اسلامی شهر دزفول بر اساس آیین نامه داخلی شورا، ۱۲ نشست رسمی در سال تعیین شده است که اجرای این آیین نامه باید مورد توجه اعضای شورا قرار گیرد.
مصوبه‌های شورا باید دقیق‌تر تنظیم شوند
موسوی فخر با اشاره به دعوت از رییس شورای اسلامی شهر در کمیته تطبیق فرمانداری دزفول برای بررسی لوایح این شورا اظهارکرد: دقت در مصوبه‌های شورای اسلامی شهر دزفول باید افزایش یابد تا این مصوبه‌ها کمترین ابهامی برای بررسی توسط هیات تطبیق فرمانداری نداشته باشد.
وی ادامه داد: لایحه تعیین تکلیف محاسبه عوارض طرح ملی مسکن فرهنگیان واقع در کوی آزادگان از جمله لوایحی است که با وجود استدلال‌های بیان شده و اقناع ۲ نفر از سه عضو هیات تطبیق در نهایت این لایحه رد شد.
طرح عقیق از خرداد سال گذشته آماده بهره برداری است
مدیر پیمان موسسه مالی و اعتباری ملل نیز در این نشست با بیان اینکه طرح عقیق از خرداد سال گذشته آماده بهره برداری است، گفت: موسسه ملل این آمادگی را دارد که به محض آماده شدن سند این طرح، کل سهم شهرداری دزفول را خریداری کند.
ابوالقاسم سیف الهی ادامه داد: آورده شهرداری دزفول در مجموعه طرح عقیق شامل زمین، پروانه و بخش از گودبرداری بوده که بر اساس قیمت گذاری انجام شده توسط هیات پنج نفره دادگستری، سهم موسسه ملل ۷۶ درصد و شهرداری دزفول ۲۴ درصد تعیین شده است.
وی افزود: موسسه ملل آماده فروش سهم خود در طرح عقیق به شهرداری و یا خرید سهم کامل شهرداری دزفول در این طرح است و به محض آماده شدن سند و اعلام آمادگی شهرداری، سهم شهرداری دزفول به صورت نقد پرداخت می‌شود.
موسسه ملل آماده سرمایه گذاری در دزفول است
مدیر پیمان موسسه مالی و اعتباری ملل اظهارکرد: برنامه ریزی مجموعه موسسه ملل بهره برداری از طرح عقیق دزفول طی حداکثر ۲ سال بود که متاسفانه به دلیل برخی موانع، این طرح بسیار بیشتر از این پیش بینی طول کشید.
وی افزود: موسسه ملل در نظر دارد تا پس از مالکیت کامل طرح عقیق، با فروش و واگذاری واحد‌های تجاری آن به متقاضیان، در سایر طرح‌های شهر دزفول نیز سرمایه گذاری کند.
سیف اللهی گفت: ۷۰ پارکینگ این مجتمع به صورت اختصاصی برای ۷۰ واحد تجاری طرح عقیق و باقی ظرفیت این طرح که گنجایش ۳۰۰ خودرو را دارد، برای استفاده عموم مردم در نظر گرفته می‌شود.
انتقاد از رد کردن لایحه تعیین تکلیف عوارض طرح مسکن مهر فرهنگیان
نایب رییس شورای اسلامی شهر دزفول نیز در این نشست رد کردن لایحه تعیین تکلیف عوارض طرح مسکن مهر فرهنگیان را مورد انتقاد قرار داد و گفت: رد کردن این مصوبه و به روز کردن عوارض این طرح جز ایجاد مشکل و نارضایتی برای مردم هیچ دستاوردی ندارد.
علیرضا زمانی راد بیان کرد: عوارض طرح مسکن مهر فرهنگیان دزفول بر اساس پیش نقشه و برای سرعت بخشی به اجرای این طرح ملی و در راستای همکاری شهرداری با مجموعه دولت بوده و عوارض نیز در همان زمان بر اساس پیش نقشه پرداخت شده است که اخذ عوارض به روز از این واحد‌ها درست نیست.
وی با تاکید بر لزوم تعیین تکلیف نیرو‌های ذخیره حراست شهرداری دزفول ادامه داد: نیرو‌های حراست برای مقابله با یک ناامنی به کار گرفته می‌شوند و این موجب می‌شود که نیرو‌های حراست به طور ذاتی در معرض خطر باشند و در چنین شرایطی به کارگیری نیرو‌های ذخیره برای حراست نادرست است.
نایب رییس شورای اسلامی شهر دزفول بیان کرد: حراست شهرداری دزفول با شرایط کنونی ۵۰ نیرو کم دارد که جبران این کمبود باید در دستور کار قرار گیرد.
مجوز آزمون استخدامی برای جبران کمبود نیروی شهرداری دنبال شود
رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر دزفول نیز در این نشست با تاکید بر سرعت بخشی به برداشتن گام‌های اندک باقی مانده برای بهره برداری کامل از طرح عقیق گفت: شهرداری و مجموعه مدیریت شهری دزفول آماده سرمایه گذاری موسسه ملل در دزفول است.
محمدحسن پرآور با اشاره به کمبود پارکینگ در بافت قدیمی دزفول افزود: پارکینگ عمومی طرح عقیق باید برای استفاده عموم مردم استفاده شود تا بخشی از بار ترافیکی هسته مرکزی این شهر با بهره برداری از این طرح برطرف شود.
وی با اشاره به کمبود نیروی شهرداری دزفول در بخش‌های مختلف، الگوگیری از روش‌های قانونی شهرداری اهواز برای جبران کمبود نیرو، استفاده از مجوز‌های قانونی و پیگیری برگزاری آزمون استخدامی را مورد تاکید قرار داد.
نیرو‌های ذخیزه حراست تعیین تکلیف شوند
رییس کمیسیون عمرانی شورای اسلامی شهر دزفول نیز در این نشست در اعتراض به رد کردن لایحه تعیین تکلیف محاسبه عوارض طرح ملی مسکن فرهنگیان واقع در کوی آزادگان توسط هیات تطبیق گفت: فرمانداری که باید مدافع حقوق مردم در مسکن ملی باشد با رد این لایحه، برای مردم در این طرح مشکل ایجاد کرده است.
غلامعلی رسالتی با اشاره به اعتراض چند باره نیرو‌های ذخیره حراست شهرداری دزفول برای تعیین تکلیف و به کارگیری در شهرداری، بر تعیین تکلیف این نیرو‌ها و استفاده از راهکار‌های قانونی برای به کارگیری آنها تاکید کرد.
عملیات احداث مجتمع تجاری و پارکینگ عقیق (دروازه) دزفول سال ۱۳۹۵ در این شهر آغاز شد؛ این طرح در ۱۰ طبقه ساخته شده که هفت طبقه زیرزمین آن ویژه پارکینگ است و مابقی کاربری تجاری دارد.
سه طبقه تجاری این طرح شامل مغازه، رستوران، فضای عمومی، هایپرمارکت، شعبه بانک و کافی شاپ است و هفت طبقه دیگر به پارکینگ اختصاص دارد.
پارکینگ این طرح ظرفیت بالغ بر ۳۶۰ دستگاه خودرو را دارد که با بهره برداری از آن مشکل پارکینگ در بافت مرکزی و محله قلعه دزفول رفع می‌شود.