طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از برنامه‌های کلان دولت سیزدهم در کشور و استان خوزستان درحال اجرا است.
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما مرکز خوزستان، مدیر شعب بانک مسکن در خوزستان گفت: طرح نهضت ملی مسکن یکی از اهداف و برنامه‌های کلان دولت سیزدهم است و در ذیل قانون جهش تولید و تامین مسکن مورد نیاز در کشور طراحی شده است.
یاور عسگری هدف طراحی و اجرای این قانون را تامین مسکن برای افراد فاقد مسکن عنوان کرد و افزود: در مرحله اول ثبت نام، بیش از ۲۴۱ هزار نفر نام‌نویسی کردند.
وی ادامه داد: پس از احراز هویت متقاضیان، ۱۷۳ هزار نفر واجد شرایط بهره مندی از طرح ملی مسکن شناسایی شدند و تاکنون به ۲۷ هزار از آنها زمین اختصاص یافته است.
عسگری با بیان اینکه تامین زمین برای ۵۸ نفر دیگر از متقاضیان واجد شرایط مسکن در خوزستان در حال انجام است، گفت: ۱۱ هزار نفر دیگر ۴۰ میلیون تومان به عنوان آورده خود را برای دریافت زمین واریز کرده اند.
این مقام مسئول به شرایط خوب بانک مسکن در اعطای تسهیلات اشاره و اضافه کرد: تاکنون با ۹ هزار نفر به ارزش ۲۵ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان قرارداد منعقد و وام پرداخت شده است.
وی با بیان اینکه میزان اعطای تسهیلات از سوی بانک مسکن خوزستان نسبت به میانگین کشوری بالاتر بوده است، افزود: بطوریکه مانده تسهیلات کشوری ۱۷۰ درصد بوده و در استان این میزان به ۱۹۴ درصد رشد نسبت به دوره مشابه سال قبل رسید.
عسگری می‌گوید: همه تلاش خود را برای ارائه هرچه بهتر و سریع‌تر تسهیلات در ۳ ماه پیش رو با همکاری مردم، راه و شهرسازی و سایر دستگاه‌های متولی به منظور تسریع ساخت و ساز‌ها به کار گرفته ایم.
وی در تشریح چگونگی اعطای تسهیلات به متقاضیان وام مسکن طرح ملی مسکن گفت: آورده متقاضی پس از احراز شرایط در سامانه مربوط از سوی اداره کل راه و شهرسازی پالایش و سپس به بانک مسکن معرفی می‌شوند.
مدیر شعب بانک مسکن خوزستان پیوند شدن افراد واجد شرایط به طرح‌های درحال اجرا و ساخت را مرحله بعدی عنوان کرد و ادامه داد: در اهواز منازل مربوط به طرح ملی مسکن در فرهنگ شهر، شهرک اکباتان و سپیدار در حال ساخت هستند و پیامک ارسالی برای افراد حاوی اطلاعاتی است که مشخص می‌کند در کدام منطقه صاحب زمین و مسکن شده اند.
عسگری با بیان اینکه متقاضیان قبل از معرفی به بانک باید آورده خود را واریز کنند، افزود: وقتی نام متقاضیان در سیستم بانک ثبت شد، تسهیلات به سازنده طرح اعطا می شود و اعضا مبلغی دریافت نمی کنند و پس از پایان عملیات ساخت و تکمیل مسکن، تسهیلات برای همه افراد قسط بندی خواهد شد.
اعطای تسهیلات ۲۵۰ میلیون تومانی به روستائیان
وی درخصوص میزان تسهیلات برای مسکن شهری و روستایی گفت: تسهیلاتی که برای متقاضیان ساکن روستاها در نظر گرفته ایم، مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان به صورت قرض الحسنه و با نرخ سود ۵ درصد است، البته ۱۳ درصد از سود وام را ۱۸ درصد است، دولت تقبل کرده است.
یاور عسگری می‌گوید: روستائیان متقاضی طرح نهضت ملی مسکن می‌توانند با مراجعه به اداره بنیاد مسکن شهرستان محل سکونت خود نسبت تشکیل پرونده اقدام کنند تا براساس تفاهم نامه منعقد شده، به بانک مسکن معرفی شوند و تسهیلات ساخت مسکن به آنها پرداخت شود.
وی اولویت را مناطق روستایی عنوان کرد و ادامه داد: هدف توسعه، بهسازی و نوسازی مسکن روستایی است و فرصتی مناسب برای ساکنان روستاها محسوب می‌شود.
عسگری درخصوص میزان اعزای تسهیلات به متقاضیان در روستاها و شهرهای خوزستان گفت: باتوجه به اینکه طرح ملی مسکن به نحوه‌های مختلف از جمله؛ خودمالکی و اجاره زمین‌های ۹۹ ساله از طریق واگذاری دولت است و در روستاها تا پارسال به صورت محدود تسهیلات پرداخت می‌شد، اما امسال با ابلاغ دولت در نیمه دوم درحال اجرا است، آمار دقیقی از اعطای دقیق تسهیلات وجود ندارد، ولی بانک مسکن آمادگی پرداخت تسهیلات را دارد و در ماه‌های آینده آمار دقیق اعلام می‌شود.
وی میزان تسهیلات به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در اهواز را ۴۰۰ میلیون تومان، سایر شهرستان‌ها را ۳۰۰ میلیون تومان و روستاها را ۲۵۰ میلیون تومان عنوان کرد و افزود: بازپرداخت تسهیلات ۲۰ ساله است که با کسر ۳ سال مدت زمان ساخت، به ۱۷ سال کاهش می‌یابد.
اعطای تسهیلات کم بهره و بی بهره به ساکنان بافت فرسوده و ناکارآمد
عسگری درخصوص بهسازی بافت فرسوده در خوزستان گفت: مناطقی در برخی شهرهای استان وجود دارند که جزو بافت ناکارآمد، قدیمی و فرسوده هستند و بهسازی و نوسازی آنها الزامی است، زیرا خدمات رسانی به ساکنان این مناطق به دلیل باریک بودن کوچه‌ها و خیابان ها، مشکل بوده و خانواده‌های ساکن در آنها در رفاه نیستند.
وی بهسازی و بازسازی بافت فرسوده و ناکارآمد را از دیگر اولویت‌های بانک مسکن و دستگاه‌های اجرایی مربوط عنوان کرد و افزود: افراد ساکن در این محله‌ها در شهرهای مختلف خوزستان می‌توانند در سامانه مرتبط ثبت نام کنند و برای دریافت تسهیلات کم بهره و بدون بهره درخواست دهند.
مدیر شعب بانک مسکن خوزستان با باین اینکه به متقاضیان ساکن بافت فرسوده در اهواز وام ۴۰۰ میلیون تومانی و سایر شهرستان‌ها وام ۳۰۰ میلیون تومانی پرداخت می‌شود، ادامه داد: مسئله قابل توجه این است که برای ۱۵۰ میلیون تومان از این وام هیچگونه سودی محاسبه نمی‌شود، بنابراین به متقاضیان توصیه می‌کنیم با ثبت نام در سامانه و درخواست تسهیلات، برای بهره مندی از این مزایا اقدام کنند.
به گفته عسگری؛ متقاضیان پس از مراجعه به شهرداری‌های محل سکونت و تایید فرسوده بودن منطقه از سوی آنها، به بانک‌های مسکن برای دریافت وام معرفی می‌شود و با سپری کردن مراحل اداری و قانونی، تسهیلات پرداخت می‌شود.
اعطای وام ۶۰۰ میلیون تومانی برای ساخت و ساز‌های نوین
وی گفت: متقاضیان خودمالک و دارای زمین یا مسکن فرسوده و نیازمند تخریب و بازسازی نیز از جمله افرادی هستند که بانک برای ساخت مسکن و خانه دار شدن به آنها کمک می‌کند، چون سند مالکیت به نام خودشان است، به ۲ شیوه شامل؛ طرح نهضت ملی مسکن یا از محل اعتبار‌های عادی که از اوراق بانک مسکن تامین می‌شود، می‌توانند تسهیلات دریافت کنند، که وام طرح نهضت ملی مسکن ۴۰۰ میلیون تومان است و برای اعطای وام از ۲ روش آمادگی کامل داریم.
عسگری می‌گوید: برای متقاضیان خودمالک که از روش‌های نوین ساخت و ساز از جمله؛ صرفه جویی در انرژی ها، ابزار‌های نوین در ساختمان و سایر خدمات و فناوری‌های نوین استفاده کنند، امکان افزایش وام تا ۶۰۰ میلیون تومان باهدف استانداردسازی مسکن و با همان شرایط بازپرداخت و سود دیگر طرح‌های نهضت ملی مسکن وجود دارد.
مسکن، موتور پیشران اقتصاد کشور
این مقام مسئول گفت: طرح نهضت ملی مسکن از جمله طرح‌هایی است که در همه دولت‌ها به عنوان تامین نیاز اصلی خانواده‌ها در برنامه‌های کاری مطرح و تدوین و تصویب شده است و به عنوان یکی از طرح‌های کلان دولت سیزدهم با هدف خانه دار شدن افرادی که از داشتن مسکن محروم هستند، مطرح شد.
وی رونق بخش مسکن را هدف و برنامه‌ای کلان‌تر از برنامه دولت برشمرد و افزود: رونق بخش مسکن به دلیل وابستگی شدیدی که با بخش‌های فعال اقتصادی با بیش از ۱۳۰ حرفه، باعث تحول و تحرک آنها خواهد شد و در واقع موتور پیشران اقتصاد کشور محسوب می‌شود.
اگر ما زمین های کشاورزی( حدود ۵۰ میلیون هکتار ) ، کوه ، دره ، کویر و ....... را کنار بگذاریم ، خیلی خیلی سریع و راحت می توان به هر ایرانی ۵۰۰۰ متر مربع ، زمین رایگان داد...