آشفتگی در بازار مسکن آمریکا باعث افزایش دو برابری وثیقه مسکن شده است.
به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صداوسیما؛ سی ان بی سی از افزایش وثیقه مسکن در آغاز سال جدید در آمریکا خبر داد.
مبلغ وثیقه مسکن خانه سال گذشته بیش از دو برابر شد. بسته به بازار اوراق قرضه، ممکن است طی سال جاری شاهد افزایش بیشتری نیز باشیم. پس اگر قصد دارید خانه بخرید، آیا به این روال جدید عادت کرده اید؟ با دایانا الیک خبرنگار ارشد سی ان بی سی در حوزه مسکن می‌کنیم، به نظر شما روال جدید چیست؟
خوب به نظر می رسد نرخ‌های بالاتر روال جدید هستند. نرخ وثیقه مسکن در نوامبر و اوایل دسامبر کاهش یافت، اما سال ۲۰۲۲ را با عددی بسیار بالا به پایان رساند. اگرچه نرخ متوسط از ۷.۲۵ به ۶.۲۵ درصد کاهش یافت، اما تا پایان سال بار دیگر با افزایشی نسبی به ۶.۵ درصد رسید. اکنون خریدار یک خانه با بهای متوسط، باید مبلغی معادل ۲۱۰۰ دلار در ماه بدون احتساب مالیات و بیمه پرداخت کند. این یک افزایش ۶۳ درصدی در مقایسه با سال گذشته است. از سوی دیگر، اکنون منابع بیشتری برای مسکن وجود دارد؛ ۴۷ درصد بیش از پایان ماه نوامبر سال گذشته. اگرچه این رقم هنوز هم کمتر از نرخ میانگین است، اما به معنی یک بازار با رقابت کمتر است.