با وجود آنکه طراحی کوی کوثر اراک از سال 90 آغاز شده است اما ساکنان این منطقه ،همچنان از نبود زیرساختهای لازم شهری گلایه مند هستند .
با وجود آنکه معاون وقت امور شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در دووم اسفند سال 97 و در آیین افتتاح پروژه 528 واحدی اقشار کمدرآمد اراک گفته بود پروژه 708 واحدی محیا، 744 واحدی پرنیان، دریاچه آبنمای پارک مرکزی، مسجد، مرکز آموزشی 12 کلاسه و تجاری سپاس در این شهرک بزودی احداث می شود اما با گذشت حدود 4 سال از آن روز ،مردم و ساکنان کوی کوثر از نبود مدرسه و مسجد در این منطقه، رنج می برند.
هم اکنون مجتمعهای مسکونی صدرا، سپاس و محیا از مجتمعهای ایجاد شده در کوی کوثر است که صدها خانوار را در دل خود جای داده است و در حال حاضر نیز ،ساخت چند مجتمع مسکونی دیگر، بوسیله بنیاد مسکن در دست اقدام است.
ساکنان کوی کوثر می گویند : متاسفانه نبود مدرسه در این منطقه باعث شده خانواده ها فرزندان خود را برای تحصیل به مدارس شهرکهای دیگر بفرستند که دوری مسافت و هزینهبر بودن رفت و آمد دانشآموزان و نبود امنیت در جادهها همواره نگرانی و مشکلاتی را برای خانوادهها ایجاد کرده است.
همچنین با آنکه مدتها از کلنگزنی تنها مسجد این شهرک میگذرد، اما ارادهای برای تکمیل و راهاندازی این مکان مذهبی وجود ندارد و مردم بعد از چندین سال سکونت در شهرک همچنان در حسرت شنیدن صدای اذان از مسجد این منطقه هستند.
کمبود نانوایی، فروشگاه های مواد غذایی ، وسایل حمل و نقل عمومی و فضای آموزشی دولتی از جمله دیگر مشکلات مردم این منطقه است .
کوی کوثر یکی از مناطق انبوهنشین شهر اراک است که با توجه به نیاز شهر به مسکن و کمبود زمین برای ساخت مسکن مورد نیاز متقاضیان در محدودهای خارج از اراک و به همت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی در زمینی به مساحت 65 هکتار احداث شده است.