طرح اقدام ملی مسکن که دردوره دولت قبلی جایگزین مسکن مهر شده، دربرخی مناطق آمل با مشکلات ونارسایی‌های مواجه است.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز مازندران، طرح مسکن مهر درسال‌های دور به واسطه کیفیت پایین در ساخت، تاخیر درتحویل به موقع به مالکان و نبود رضایت کافی همچنان گلایه‌های زیادی را پشت سر خود دارد.
طرح اقدام ملی مسکن که دردوره دولت قبلی جایگزین مسکن مهر شده، دربرخی مناطق با مشکلات ونارسایی‌های مواجه است.نمونه این طرح از دو سال گذشته در منطقه شاه محله شهرآمل با عنوان شهرک پارسیان درحال اجرا است.
ساختمان‌هایی که به موازات قد کشیدند، اما همزمان با پیشرفت ودرمراحل پایانی کار خبری از انشعاب‌های برق، آب، راه دسترسی مناسب ودیگرخدمات عمومی ومورد نیاز برای سکونت خانواده درقالب یک شهرک مسکونی فراهم نیست.
حاج قاسمعلی حیدری انبوه ساز ومتولی این پروژه پس از نامه نگاری‌های فراوان وبروکراسی‌های طاقت فرسای اداری، ونتیجه نگرفتن از فرایندی که درنهایت باعث بدقولی ناشی از تاخیر درپرداخت تسهیلات مصوب و نیز واگذارنشدن انشعاب‌های آب و برق به مالکان مسکن ۱۲۰ واحدی پارسیان آمل شده بود، از خبرنگارخبرگزاری صداوسیمای مرکزمازندران، برای بازدید ازاین پروژه وگفت وگو با چند نفر ازمالکان این شهرک و نیزپیگیری‌های انجام شده، دعوت کرد.
خانه‌ها به موقع تحویل نشد!
شماری ازخانه اولی‌ها دراین شهرک با بیان اینکه پیمانکار ساخت این شهرک همکاری خوبی با مالکان دارد، پرداخت نکردن تسهیلات ازسوی بانک مسکن و نبود آب وبرق وگازباعث تاخیر درساخت وتحویل به موقع شده است.
این عده که شمار آن‌ها دراین گفتگو بیش از ۱۰ خانوار بوده گفتند، با اعلام پیمانکار قرار بوده، نخستین واحد‌های این شهرک اردیبهشت وخرداد وتیرماه تحویل شود، اما باگذشت بیش از ۳ تا ۴ ماه هنوز بخش زیادی ازکار ساختمان انجام نشده است.
این مالکان که خانه اولی‌ها درطرح اقدام ملی مسکن بودند، درعین حال نوک پیکان انتقاد را به سمت بانک مسکن بردند و معتقدند که بانک باید برای طرحی که مصوب ملی هست ودردیگرمناطق کشور درحال اجرا است، چرا باید درآمل همچنان درگیروکار اداری و تکمیل پرونده وکمبود مدارک باشد.
آنان درعین حال با اشاره به اینکه واقعا با توجه به افزایش سرسام آوراجاره بها ورهن، تاخیر درساخت خانه برای آن‌ها طاقت فرسا شده است، ازمسئولان ارشد شهرستان ونیز آب وفاضلاب، گاز وبرق برای همکاری با پیمانکار وتسریع درساخت پروژه درخواست همکاری کردند.
زندگی مشترک زوج جوان آملی درخانه نیم بند!
همزمان با حضور میدانی خبرنگارخبرگزاری صداوسیمای مرکزمازندران، دراین شهرک، وانت بار حاوی جهیزیه زوج جوان آملی نیز درحال خالی کردن وسایل زندگی آن‌ها درواحدی متعلق به آن‌ها بوده است.
واحدی که درمیان دیگر‌های واحد‌های درحال ساخت کامل ورنگ ولعاب داده شده بود، اما خبری ازگاز، آب نبود، برق مصرفی این واحد‌ها هم به صورت علی الحساب ازبرق درحال استفاده برای شهرک بوده است.
این زوج که با عبور از زیرقرآن که حاج قاسمعلی حیدری پیمانکارساخت خانه دراین شهرک مهیا کرده بود، کلید واحد نیمه کاره خود را تحویل گرفتند.
زوج آملی دلیل این اقدام خود را ناتوانی درتامین پیش پرداخت برای رهن خانه بیان واضافه کردند، با وجود سختی زیاد، منتظر تحویل به موقع خانه خودمان بودیم، اما چاره‌ای نداشتیم ومجبور به سکونت درخانه نیمه ساز شدیم.
این زوج آملی با بیان اینکه واقعا مسئولان چنین سکونت ووضعیتی را برای فرزندان واطرافیان خودشان متصور خواهند بود یا این وضعیت را شایسته مردم می‌دادند، افزودند، انتظار هست، واقعا مسئولان پای کار بیایند تا جوان‌ها درشروع زندگی زیرانبوه مشکلات نمانند.
ورود خبرنگارخبرگزاری صداوسیمای مرکزمازندران، برای جلسه فرماندار با پیمانکار، مسئولان راه وشهرسازی وبرق برای مشکلات شهرک
قفل بی مهری که درچند سال اخیر مسکن ۱۲۰ واحدی شهرک پارسیان آمل با آن مواجه شده بود، با پیگیری‌های خبرنگارمهر و تشکیل کارگروهی با دستوررسیدگی ویژه از سوی دکترشریعت فرماندارویژه شهرستان آمل باز شد.
این اقدام‌ها پس ازآن صورت گرفت که مالکان طرح مسکن مهرسابق وطرح اقدام ملی مسکن فعلی از تاخیر طولانی مدت در تحویل خانه‌ها گله‌مند بودند و با هجمه به مهندس حیدری مجری وانبوه ساز این پروژه خواهان پاسخ صریح واعلام زمان مشخص برای تحویل خانه هایشان بودند.
مطالبه‌ای که با توجه به شرایط سخت اقتصادی برای رهن، اجاره وحتی خرید خانه، فشارمضاعفی به خانواده‌ها به خصوص خانه اولی‌های شهرک پارسیان آمل که آینده زندگی مشترک شان را به امید درزیرسقف یکی ازخانه‌های این شهرک داشتند، ایجاد شده بود.
تحویل پروژه مسکن مهرتعاونی ۲۸ پس ازچند توقف کامل درساخت
حاج قاسمعلی حیدری یکی از انبوه سازان شهرستان آمل که سابقه بیش از ۲۵ ساله درساخت خانه‌های خودمالکی برای شهروندان آملی ودیگرشهر‌های استان درکارنامه کاری خود دارد، درخصوص مشکلات به وجود امده برای مالکان این خانه درشهرک پارسیان گفت: بنا به درخواست عده‌ای ازمالکان تعاونی مسکن مهر ۲۸ درسال ۸۹ درپی ناتوانی و بی تعهدی پیمانکارقبلی پروژه، خواستار ادامه ساخت این مجموعه توسط او شدند.
حیدری درتشریح فرایند شروع کارپروژه مسکن ۱۲۰ واحدی شهرک پارسیان آمل افزود: ازهمان موقع تحویل، این پروژه چندین سال به نوعی درکما وساخت آن کاملا متوقف شده بود وپیمانکار عملا توان پیش بردن کار را نداشت.
وی افزود، پس ازآن با نشستی که با مسئولان وقت شهرستان داشتیم، متوجه شدیم که پیمانکارقبلی پروژه مسکن مهر ۱۲۰ واحدی به اسم تعاونی مسکن مهر ۲۸، مشخص شد که علت توقف پروژه، عدم همکاری بانک مسکن آمل ومسئولان وقت شهرستان بوده است.
مهرماه سال ۹۷ تحویل وثبت نام دوباره مالکان درپروژه مسکن پارسیان
حیدری اضافه کرد، درمهرسال ۱۳۹۷ همه ۱۲۰ مالک این شهرک که خانه اولی وواجد شرایط دریافت تسهیلات مربوطه ازبانک مسکن بودند، با انجام فرایند ثبت نام با هدف اینکه این افراد به من رجوع وبنده را امین خودشان برای خانه دارشدن وتکمیل این پروژه دانستند، وارد کار شدیم وحتی بخشی از اموال شخصی خودم که یک قطعه زمینی ۳ هزارمتری درمسیرکمربندی آمل به محمودآباد بوده را حدود ۹۰۰ میلیون تومان فروختم که با احتساب قیمت امروز حداقل ۱۲ میلیارد تومان ارزش آن بوده، که خواستم با جا به جایی پول، ساخت پروژه را شتاب بدیم و قولی که مالکان دادم، ادا کرده باشم.
پروژه‌ای که سه دولت به خود دید؟!
این انبوه ساز آملی با انتقاد از طولانی شدن فرایند ساخت مسکن برای ۱۲۰ خانوار درمنطقه شامحله آمل گفت، این پروژه به نام تعاونی مسکن مهر ۲۸ درسال‌های آخردولت آقای احمدی نژاد ثبت شده، دردولت هشت ساله آقای روحانی عملا متوقف واکنون هم دردولت آقای ریسی وضعیت نامشخصی دارد وبه عنوان پیمانکار همچنان ازعدم همکاری مسئولان دستگاه‌های اجرایی شهرستان واستان ونیز بانک مسکن شهرستان با این طرح گله‌مند هستیم؛ که چرا مسکن مهر ویا اقدام ملی، نه به مالکان برای خانه دارشدن ونه پیمانکار برای ساختن، متاسفانه روی خوشی نشان ندادند.
حیدری افزود، درشروع کار ساختمان که همزمان با پایان دولت احمدی نژاد و روی کارآمدن دولت آقای روحانی بوده به ما اعلام کردند که عنوان پروژه شما که مسکن مهر هست باید به طرح ملی مسکن دربیاد وبا پیگیری‌ها وتلاش‌هایی که درسطح اداره کل راه وشهرسازی استان وحتی وزارتخانه انجام دادم، درنهایت عنوان پروژه ازمسکن مهر با پرداخت همه بدهی‌های ازما خواسته به طورکامل پرداخت واین عنوان حذف شد و با خوش خیالی به طرح اقدام ملی مسکن تبدیل شدیم.
وی افزود: درهمان موقع ودرفرایند انجام کاراداری ازسوی اداره کل راه وشهرسازی استان وحتی وزارت راه وشهرسازی قول پرداخت وام درکوتاه‌ترین زمان به شرط پرداخت وتسویه کامل بانکی مربوط به مسکن مهر را برای انجام به اقدام ملی مسکن داده بودند که با وجود تعهد بنده به انجام کار که درسریعترین زمان انجام دادند، اما تا به این لحظه متاسفانه ریالی از تسهیلات مصوبه قانونی کشور هنوز پرداخت نشد.
دریغ از حمایت وبازدید دستگاه‌های اجرایی شهرستان واستان ازپروژه
این انبوه سازآملی دربخش دیگری با گلایه ازنوع برخورد دستگاه‌های مجری طرح مسکن، هم اداره راه وشهرسازی شهرستان وحتی استان که هیج همکاری دراین پروژه تاکنون نداشتند، گفت، چندین بار ازاین اداره برای بازدید ازپروژه دعوت رسمی کردم، اما متاسفانه دریغ از حضورحتی کارشناس ومدیران راه وشهرسازی، برق و آب که نیامدند، و انگار برای آن‌ها خانه دار شدن افراد یا اجرایی شدن پروژه‌های مصوب خودشان فرقی ندارد، فقط دراین مدت حجت الاسلام مرتضوی امام جمعه آمل پیگیر این پروژه بودند وازاین شهرک بازدید کردند، که قدردان ایشان هستم وای کاش دیگرمسئولان شهرستان مثل ایشان نسبت به مردم اهتمام ویژه‌ای داشتند.
مهندس حیدری ادامه داد، درقانون نیز صراحتا مسئولیت ونوع همکاری شرکت آب وفاضلاب، برق ودیگرنهاد‌ها درطرح اقدام ملی مسکن هم مشخص شده، درخواست کرد اکنون که پروژه روند پایانی قرار دارد، نسبت به واگذاری هرچه سریعترانشعاب برق و آب ساکنان شهرک اقدام ومساعدت کنند.
وی افزود: انصافا جا دارد ازمهندس علیزاده رییس ناحیه گازشهرستان آمل و مهندس توکل که برای انتقال خط لوله وگازدارکردن شهرک اقدام عملی انجام دادند، تشکر ویژه وقدردانی میکنم.
تحویل ۹۰۰ خانه اولی درشهرستان آمل
حیدری گفت، افتخار بنده این هست که با ۲۵ سال سابقه کار درحوزه ساخت مسکن درشهرستان آمل، با عنایت خداوند واعتمادی که شهروندان وتلاشی که همکارانم داشتند، توفیق ساخت وتحویل بیش از ۹۰۰ خانه اولی به متقاضیان داشتم.
وی اضافه کرد، متاسفانه درپروژه مسکن ۱۲۰ واحدی شهرک پارسیان فقط کم کاری و بدقولی بانک مسکن و برخی ادارات شهرستان مثل آب وبرق را دیدم و واقعا هم مانده ام که مشکل وگیر کار درکجا هست؟ مدارکی که مربوط به خواست آقایان درمسکن وشهرسازی بوده تحویل آن‌ها شد، چرا آقایان مسئول با امروز وفردا کردن‌های خودشان، ۱۲۰ خانواده را ازخانه دار شدن محروم میکنید.
وی اضافه کرد، پروژه اکنون حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و تمام تلاش خودمان را برای تکمیل مرحله به مرحله داریم، درهمین وضعیتی که پروژه قرار دارد، یک زوج جوان که شرایط اقتصادی حاکم برکشور وافزایش سرسام آوراجاره ورهن خانه‌ها شاهد آن هستیم، حاضر شده درچنین وضعیتی که خانه‌های ما تکمیل نشده، با اصرار درواحدخودشان سکونت کنند.
حیدری گفت، البته ما هم درمدیریت این پروژه به احترام این زوج که مثل پسر ودخترم بودند، وبا توجه شرایط خاص آن‌ها تاکید جدی داشتیم، دریک کارجهادی بخش زیادی ازواحد آن‌ها را تکمیل و کلید خانه را تحویلشان دادیم، اما شرمنده آن‌ها شدیم که هیچ انشعاب آب وبرق متاسفانه تحویل شهرک تاکنون نشده وآن‌ها بدون این خدمات زندگی مشترک شان را شروع می‌کنند.
تا آخر پای تعهدم به مالکان شهرک پارسیان هستم
این انبوه ساز آملی درپایان با بیان اینکه به مالکان عزیز شهرک پارسیان که امیدشان به ما هست، تا پایان کار وتحویل تمامی واحد‌ها پای تعهد وقولی که به آن‌ها دادم خواهم بود، گفت، امیدوارم که مسئولان شهرستانی واستانی درجهت کارگشایی وخانه دارشدن ۱۲۰ متقاضی شهرک پارسیان دلسوزانه ومتعهدانه پای کار وتکمیل این پروژه باشند.
تشکیل کارگروهی ویژه فرمانداری آمل برای حل مشکل مالکان مسکن شهرک پارسیان
فرماندارویژه شهرستان آمل هم در پاسخ به درخواست خبرنگارخبرگزاری صداوسیمای مرکزمازندران، برای رسیدگی به این مشکل، پای درد ودل حاج قاسمعلی حیدری مجری پروژه مسکن شهرک پارسیان آمل نشست.
دکترشریعت پس ازاین نشست که حق شناس معاون عمرانی فرماندار، فیاض رییس اداره برق ومهندس غفاری رییس اداره وراه وشهرسازی شهرستان آمل نیزدر دفتر فرماندارآمل حضور داشتند، دستور ویژه داد تا هرچه سریعتر کارگروه ویژه‌ای به ریاست خانم حق شناس معاون عمرانی فرماندار وبا حضور روءسای آب وفاضلاب، گاز، برق وراه وشهرسازی کاستی‌ها ومشکلات این شهرک با حضور وبازدید ازپروژه درکمترین زمان ممکن رسیدگی وانشاله برطرف شود.
مشخصات مالکان شهرک پارسیان درسامانه بارگزاری شود، مشکلی برای معرفی بانک نداریم
مهندس سیدعباس رهگشای معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی مازندران، هم که درگفت گوی تلفنی فرماندارآمل درخصوص بروز تاخیر ومشکلات برای مالکان شهرک پارسیان درشهرستان آمل را برومشکل در سامانه اینترنتی این مجموعه درسطح کشوری بیان کرد وگفت، اکنون سامانه جدیدی برای ثبت مشخصات متقاضیان مسکن اقدام ملی وخانه اولی‌ها باز شده و آقای حیدری پیمانکاراین پروژه اسامی این افراد را هرچه سریعتر بارگزاری وثبت کند.
وی افزود: پس ازثبت نهایی اسامی دراین سامانه که همزمان برای بانک مسکن هم قابل رویت هست، مشکلی برای پرداخت تسهیلات مورد نظر نیست وبا هماهنگی که با مدیریت بانک مسکن استان انجام شده، مشکلی برای پرداخت وام وجود ندارد.
مهدی غلامی خبرنگار سرویس اقتصادی خبرگزاری صداوسیما
اگر ما زمین های کشاورزی( حدود ۵۰ میلیون هکتار ) ، کوه ، دره ، کویر و ....... را کنار بگذاریم ، خیلی خیلی سریع و راحت می توان به هر ایرانی ۵۰۰۰ متر مربع ، زمین رایگان داد...