دولت برای جلب اعتماد ساکنان محلات هدف و سازندگان تصمیم گرفت خود در این طرح پیشقدم شود و اراضی دولتی واقع در بافت ها را برای ساخت و ساز واگذار کند.
به گزارش خبرگزاری صداو سیما از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، هوشنگ عشایری گفت:
برنامه ملی بازآفرینی با رویکرد محله محوری تدوین شد و بر ۳ بخش اصلی استوار است. بخش اول این طرح ها تحت عنوان پروژه های زیربنایی و روبنایی در برنامه ملی بازآفرینی برعهده دولت و شهرداری است.
وی ادامه داد: بخش دوم برنامه ملی بازآفرینی تحت عنوان بخش مسکن است که دولت برای شتابدهی به فرآیند اجرایی برنامه، استفاده از اراضی دولتی درطرح را پیشنهاد داد و در بخش دیگر نیز اراضی عمومی واگذار شده از سوی مردم و ورود توسعه گران را به میدان تدوین و مطرح کرد.
وی تصریح کرد: در بخش مسکن حمایت از تولیدکنندگان در قالب مشوق ها و تخفیف ها مورد نظر قرار گرفته است مانند تخفیف مالیاتی، بیمه، صدور پروانه، انشعابات و... همچنین کاهش سود بانکی به ۹ درصد برای وام های ساخت ۴۰ و ۵۰ میلیون تومانی و سود ۶درصد برای سپرده گذاران و متقاضیان خرید مسکن در بافت های فرسوده. اما برای سرعت بخشیدن به برنامه، تأکید رئیس جمهوری به واگذاری اراضی دولتی در اختیار وزارتخانه ها است، اراضی که در بافت ها یا همجوار بافت ها قرار دارند.
وی افزود: براساس برنامه، سالانه ۱۰۰ هزار واحد در طرح بازآفرینی باید ساخته شود که به طور متوسط هر واحد مسکونی ۳۵ تا ۴۰ مترمربع زمین نیاز دارد، برای ساخت ۱۰۰ هزار واحد به طور میانگین ۴هزار هکتار اراضی نیاز داریم. پیش بینی اولیه ما این بود که اراضی دولتی در مرحله اول حدود ۳۰۰ هزار هکتار باشد یعنی از ۱۰۰ هزار واحد باید حدود ۱۰ هزار واحد در اراضی دولتی ساخته می شد. اما بعد از درخواست ما از وزارتخانه ها برای واگذاری اراضی، اولین چالش این بود که هیچ دستگاهی نپذیرفت که زمین را برای ساخت به وزارت راه و شهرسازی واگذار کند و حتی یک دستگاه هم به درخواست ما پاسخ نداد.
وی ادامه داد: طبق فرمول های اقتصادی ساخت هر واحد ۸۰ متری یک نفر شغل مستقیم و یک نفر و نیم شغل غیرمستقیم ایجاد می کند. براساس برنامه بازآفرینی سالانه ۲۵۰ هزار شغل از این طریق ایجاد می شود. در طول ساخت واحدها و روبناها شغل ایجاد می شود و بعد از اتمام ساخت نیز شغل های پایدار برای ارائه خدمات در محلات به وجود می آید. با ساخت ۲۰ هزار واحد در چندماه گذشته حدود ۴۰ هزار شغل در این بخش ایجاد شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در باره طرح های شهرداری به خاطر تغییر و تحولاتی که در شهرداری داشتیم با کندی مواجه شد اما اکنون این طرح ها روی غلتک افتاده و کار ساخت خوب پیش می رود.
وی افزود: در خصوص محله سیروس زمانی که کار را شروع کردیم تقریباً ۲ ماه بعد از شروع به خاطر برخورد ماشین آلات با لوله گاز مشکلات فنی ایجاد شد بعد از آن شهرداری از ما تعهد گرفت که تمام منطقه را که حدود یک هکتار مساحت داشت ، اسکن کنیم تا دیگر حادثه ای رخ ندهد به خاطر این مشکلات فنی در کار تأخیر به وجود آمد اما در حال حاضر روند ساخت در محله سیروس در حال پیشروی است.
عشایری افزود: برای تسریع ساخت هر هفته به استان سفر می کنیم و برنامه اجرایی در استان ها را از نزدیک زیر نظر داریم. در ستادهای بازآفرینی در استان جلسه برگزار و سیاست های دولت و روند اجرای طرح را دنبال می کنیم. ارتقای کیفیت زندگی و کاهش آسیب های اجتماعی از اهداف اصلی این برنامه ها به شمار می روند که در حال حاضر در دستور کار قرار گرفته اند. در حال حاضر بالغ بر ۴۵۰ هزار شبکه تأسیسات شهری و همچنین بیش از یک میلیون مترمربع خدمات روبنایی در ۵۳۴ شهر کشور در دست اجراست.