ب­ررسی کاهش زمان انتظار دریافت وام خرید خانه و افزایش زمان بازپرداخت

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ حامد مظاهریان گفت: کاهش زمان انتظار برای دریافت تسهیلات و افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی، در هیئت دولت در دست بررسی است.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم گرامیداشت هفته‌ دفاع مقدس با تشریح وضع بازار معاملات مسکن و سیاست‌های آتی وزارت راه و شهرسازی برای تنظیم بازار گفت: یکی از گروه های اصلی هدف برای خانه دار شدن در برنامه های وزارت راه و شهرسازی خانه اولی‌ها هستند و تجربه جهانی می‌گوید کسانی که برای اولین بار می‌خواهند صاحب خانه شوند پول نقد کافی برای خرید همه خانه را ندارند و در کشور ما نیز همین‌گونه است.
مظاهریان افزود : سیاست کلی این است که خانه اولی ها بخش بیشتر خرید را با تسهیلات بانکی فراهم کنند و بهترین روش هم این است که 80 درصد قیمت مسکن از طریق بانک تسهیلات به متقاضیان پرداخت شود و 20 درصد هم آورده آنها باشد و این مبتنی بر آن است که بانک‌ها بر پس‌اندازهای آینده حساب کنند و از این طریق به اعطای وام اقدام می‌شود.
وی با بیان اینکه خوشبختانه در حال حاضر 260 هزار نفر خانوار در صندوق پس‌انداز یکم حساب پس انداز دارند ، گفت : نرخ سود تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم در بافت فرسوده 8 درصد و 9 و نیم درصد در دیگر مناطق است و هر 6 ماه با هر مقدار پس انداز این مبلغ دوبرابر می‌شود که کمک می‌کند فردی که بیشتر پس انداز می‌کند وام را زودتر دریافت کند.
مظاهریان افزود : سیاست ما این است که ضمن افزایش رقم این وام ، زمان بازپرداخت اقساط افزایش یابد و دوره سپرده‌گذاری وام مسکن از 6 به 5 ماه کاهش یابد.
وی گفت : پیشنهاد اولیه به دولت این بود که دوره سپرده‌گذاری وام مسکن از 6 ماه به 5 ماه کاهش یابد. یعنی زمان ماندن نقدینگی به جای یک سال، به 10 ماه کاهش یاید تا خانوار زودتر صاحب خانه شود و از طرفی رونقی باشد برای بخش مسکن.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: نرخ سود تسهیلات در حال حاضر همان 8 و 9 و نیم درصد برای صندوق پس‌انداز یکم است که کمترین میزان سود تسهیلات بانکی و رقم مناسبی است اما قطعا هر چه نرخ سود کاهش یابد اقساط هم می تواند کاهش می‌یابد.
وی گفت : این پیشنهاد اکنون در هیئت دولت مطرح است که در قالب کارگروهی با حضور بانک مسکن و وزیر اقتصاد درحال بررسی است و در حال سنجش مشکلات بخش بانکی هستند و خوش بین به اجرایی نهایی این پیشنهاد هستیم.
مظاهریان با بیان اینکه صندوق پس‌انداز یکم منحصر به بانک مسکن است، گفت: تا پیش از این دیگر بانک‌ها از ورود به ارائه تسهیلات مسکن منع می‌شدند اما از 2 سال پیش این ممانعت برداشته شده است اما بانک‌ها حرکتی جدی نداشتند.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره افزایش قیمت مسکن در کشور، گفت: بازار با شیب ملایمی حرکت می‌کند و این نشانه رونق است اگر شیب شدید باشد قطعا به جهش ناگهانی قیمت‌ها می‌انجامد که از نطر ما خوب نیست ضمن اینکه تمام تلاش ما این است که از رونق بخش مسکن در حوزه مصرف دفاع کنیم نه رونقی که منحر به سفته‌بازی می شود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره رقم افزایش قیمت مسکن در سال جاری گفت: این رقم کمتر از نرخ تورم و معادل 5.6 درصد است در حالی که 10 درصد تورم داریم.