بافت فرسوده شهری ؛ظرفیتی پنهان در دل کلان شهرها + فیلم

به گفته آقای نیک سرشت چند ماه پیش یکی از خانه های محله دچار حریق شد اما صعب العبور بودن کوچه مانع از رسیدن به موقع آتش نشانان شد.

مثل این محله ها در کشور کم نداریم مساحتی بالغ بر 60 هزار هکتار با جمعیتی بیش از 8 میلیون نفر که بیشترین آن در شهرهای تهران با مساحت 3 هزارو 232 هکتار،تبریز با مساحت 2 هزارو 26 هکتار و یزد با مساحت هزار و 813 هکتار قرار دارد ، محله هایی که با وجود برخورداری از امکانات زیرساختی اکثر ساکنانش خواهان دور شدن از آن هستند.

اهالی بافت های فرسوده از تنگ و باریک بودن کوچه ها ،فرسودگی بسیاری از خانه ها که محل تجمع معتادان و حیوانات موذی است شکایت دارند.

خانه هایی که قدمت انان به بیش از 80 سال می رسد و گرد کهنگی بر روی انان نشسته است و باعث از بین رفتن بخشی از قسمتهای خانه شده است.

این خانه های فرسوده روزی محل امن و ارامش خانواده ها بوده اما اکنون با سست بودن دیوارها باعث نگرانی از فروریزی آوار شده است.

چند سالی می شه که طرح احیای بافت های فرسوده شهری در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته ، تاکنون از مجموع بافتهای فرسوده کشور فقط 15 درصد اونها نوسازی شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی ، حذف شرط خانه اولی بودن برای دریافت تسهیلات در مناطق فرسوده را ویژگی مهم این طرح در این مناطق اعلام کرد و گفت: در حقیقت این اولین گام در سوق دادن بخشی از این منابع از محل صندوق پس انداز یکم به سمت بافت فرسوده بود که انگیزه جدیدی را برای ساکنان آن ایجاد می کند.

وی در ادامه با بیان اینکه تک نرخی شدن سود این صندوق، به طور ویژه در حوزه بافت فرسوده مهم است ، افزود: سقف این تسهیلات برای تهران 160 میلیون تومان ، برای شهرهای بالای 160 هزار نفر 120 میلیون و سایر مناطق شهری 80 میلیون تومان است که با عنوان صندوق پس انداز یکم به زوجین ارائه می شود.

محمد سعید ایزدی همچنین افزود: میزان مبلغ اقساط این وام در تهران 940 هزار تومان، در بخش فرسوده 865 هزار تومان، در شهرهای بالای 200 هزار نفر 654 هزار تومان و در سایر مناطق شهری به 430 هزار تومان کاهش پیدا کرده است که در 144 ماه پرداخت می شود.

بافت های فرسوده در شهرهای بزرگ در عین آسیب های اقتصادی و اجتماعی که به همراه دارد، یکی از آسیب پذیر ترین مناطق در برابر سوانح طبیعی است که باید بازسازی شود.

وزارت راه و شهرسازی با همکاری شهرداری ها شرایط مناسبی را برای بازسازی این بافت های فرسوده از تک رقمی شدن نرخ تسهیلات گرفته تا مشوقهایی همچون واگذاری تراکم به مالکان واحدهای مسکونی فراهم کرده است ، شرایطی که می تونه به رونق ساخت و ساز در این مناطق بیانجامد.

ناهید خدادادی