فروش قسطی مسکن انبوه سازان بدون وساطت بانک مسکن

برای اینکارتصمیم گرفتیم تا بخشی از مبلغ مسکن را به صورت اقساط از خریداران دریافت کنیم.

وی ادامه داد: انبوه سازان امادگی واگذاری معادل 80 درصد از قیمت مسکن را به صورت قسطی داشتند.

وی تصریح کرد:بانک مسکن را به خاطر تخصصی بودن انتخاب و نرخ کارمزد را نسبت به تورم بررسی کردیم.

این انبوه ساز ادامه داد:با توجه به کاهش نرخ سود بانکی پیش بینی می کردیم تا مردم از این طرح استقبال کنند اما با اعلام کارمزد 5 درصدی بانک مسکن ، مردم استقبال نخواهند کرد.

ایرج رهبر افزود : با توجه به زیاده خواهی بانک مسکن و اینکه بانک مسکن در فروش اقساطی شفاف سازی نکرده است انبوه سازان تصمیم گرفتند تعدادی از خانه های خود را بدون واسطه به فروش برسانند و با ایجاد اعتماد بین دو طرف دیگر نیازی به اعتماد سازی بانک مسکن نیست.

وی تصریح کرد:در واگذاری های صورت گرفته انبوه سازان 45 در صد را نقد و بقیه را به صورت اقساطی دریافت کردند که از نمونه های ان می توان به اپارتمانهای در انتهای بزرگراه همت اشاره کرد.

ایرج رهبر گفت : بانک مسکن باید شفاف سازی کند زیرا ابهام زیادی در قرارداد این بانک بین انبوه سازان وجود دارد. بانک مسکن باید بصورت کتبی شرایط را اعلام کند و خریدار برای اینکه ملکی را بخرد باید بداند که چه مبلغی باید پرداخت کند. 

این  انبوه ساز اظهار داشت : بانک مسکن در یکی از قراردادها از دریافت 27 درصدی جریمه دیر کرد سخن گفته است در حالی که انبوه سازان تمایلی به ان ندارند و باید هزینه ها پایین بیاید.

ایرج رهبر با اشاره به اینکه تغییرات چندانی در بخش ساخت و ساز صورت نگرفته است ، گفت : با توجه به شروع پرداخت وام های خرید مسکن صندوق یکم ، مردم تمایل به دریافت این وام ها نداشتند و امار ثبت نامی حدود 37 هزار نفر بوده است.

وی تصریح کرد: اقای سیف رئیس بانک مرکزی اعلام کرده بود که بیش از 82 هزار فقره در سال وام‌های 80 میلیون تومانی نمی توانیم بدهیم و مردم حساب کردند که نمی توانند اقساط را پرداخت کنند و در مجموع 37 هزار تا ثبت نام کردند.